二零二五版商铺五年租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺五年租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求。

2.商铺质量要求

甲方提供的商铺应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁合同等。

商铺的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于设施齐全、安全可靠等方面的要求。

甲方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的经营困难或安全隐患。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______（如按月支付、按季度支付等）。

三、交铺时间与地点

1.交铺时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至乙方指定地点。

2.交铺地点

甲方将商铺交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、租赁期间管理与责任

1.商铺管理

乙方应按照国家相关法律法规和甲方规定，合法经营，不得从事违法活动。

乙方应保持商铺的整洁和完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

2.责任划分

甲方负责商铺的维修和保养，确保商铺的正常使用。

乙方负责商铺的日常经营和安全管理，如因乙方原因造成商铺损坏或安全事故，乙方应承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行监督，确保乙方按照合同约定进行合法经营。

有权在租赁期满后收回商铺，但应提前______个月通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将商铺交付给乙方，并确保商铺符合合同约定的条件。

维护商铺的公共设施，确保乙方正常经营。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间内使用商铺进行合法经营活动。

在租赁期满后，有权根据市场情况与甲方协商续租事宜。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

未经甲方同意，不得擅自改变商铺的结构或用途。

六、商铺使用与管理

1.商铺使用

乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得从事违法活动。

乙方应遵守国家相关法律法规和甲方规定，不得损害商铺周边环境。

2.商铺管理

乙方应自行承担商铺的日常管理和维护费用。

乙方应保持商铺的消防、安全设施完好，确保经营安全。

七、租金支付与调整

1.租金支付

本合同租金为每月______元，乙方应按月支付租金。

租金支付时间为每月______日，逾期未支付的，乙方应按照合同约定支付滞纳金。

2.租金调整

租金在租赁期间内保持不变，除非因市场行情或政策调整，双方另行协商一致后可进行调整。

八、合同解除与终止

1.合同解除

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。

2.合同终止

租赁期满后，合同自动终止。如乙方有意续租，应提前______个月与甲方协商。

如乙方未按约定支付租金或其他违约行为，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体