二零二五版房地产抵押贷款合同—样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产抵押贷款合同—样本

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额与期限

乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款，贷款期限为______年。

甲方应在贷款期限内按照约定的还款计划偿还贷款本金及利息。

2.贷款利率

本贷款的年利率为______%，按月计息，具体利率调整按照乙方规定的利率调整方式执行。

二、贷款条件与用途

1.贷款条件

1.甲方拥有合法有效的身份证明；

2.甲方拥有合法的房产作为抵押；

3.甲方信用良好，无不良信用记录；

4.乙方规定的其他条件。

2.贷款用途

甲方应将贷款用于购买房地产，具体用途包括但不限于购买土地、建设房屋等。

三、还款计划与方式

1.还款计划

1.每月偿还贷款本金及利息；

2.按照约定的还款频率（如每月、每季度等）进行还款。

2.还款方式

甲方应通过银行转账或其他乙方认可的还款方式进行还款。

四、抵押物与权利

1.抵押物

甲方以其拥有的房产作为贷款的抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。

2.抵押权

乙方获得抵押物的抵押权，在甲方未按约定偿还贷款的情况下，乙方有权依法处置抵押物以偿还贷款。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行使用，但必须符合约定的贷款用途。

有权在贷款期限内按照约定的条件提前偿还贷款。

义务：

按照合同约定按时还款，不得逾期。

向乙方提供真实、完整的贷款申请资料和相关信息。

2.乙方权利与义务

权利：

有权对甲方的贷款申请进行审查，决定是否批准贷款。

有权在贷款期限内对甲方的贷款使用情况进行监督。

义务：

按照合同约定提供贷款，不得无故拒绝。

对甲方的个人信息和贷款使用情况必威体育官网网址。

六、贷款使用与监督

1.贷款使用

甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪用贷款。

甲方应定期向乙方报告贷款使用情况。

2.贷款监督

乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，包括但不限于现场检查、查阅财务报表等。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应按照合同约定的还款方式偿还贷款，包括等额本息、等额本金等方式。

2.还款期限

甲方应在贷款期限内按照约定的还款计划偿还贷款本金及利息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按照约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担相应损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反必威体育官网网址义务，应承担相应法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、贷款申请资料以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.