房产抵押贷款合同范文5篇.docx

房产抵押贷款合同范文5篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要资金，且甲方拥有房产，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将房产抵押给乙方作为贷款的担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：年利率XX%，利息按月支付。

4.还款方式：每月偿还本金和利息。

二、抵押物信息

1.抵押物名称：房产。

2.抵押物价值：XXX元（大写：XXX元整）。

3.抵押物所在地：XXXX。

4.抵押物权属证明文件：见附件。

三、抵押人的权利和义务

1.抵押人有权在贷款期间内使用抵押物，但不得擅自处置抵押物。

2.抵押人应当按时偿还贷款本金和利息，不得逾期或拖欠。

3.抵押人应当积极配合乙方办理贷款手续和抵押物登记手续。

4.抵押人在贷款期间内如有其他债务纠纷或诉讼，应当及时向乙方说明情况。

5.抵押人应当保证抵押物的安全、完好，并承担维修、保养等费用。

四、抵押权人的权利和义务

1.抵押权人有权要求抵押人按时偿还贷款本金和利息。

2.抵押权人有权在贷款逾期或抵押人违反协议规定时，要求抵押人承担相应的违约责任。

3.抵押权人有权要求抵押人提供有关贷款手续和抵押物登记手续的相关资料。

4.抵押权人有权对抵押物的使用情况进行监督，并要求抵押人保证抵押物的安全、完好。

5.在贷款期间内，抵押权人有权对抵押物进行查封、冻结或拍卖等处置措施，以维护其权益。

五、违约责任

1.如果抵押人逾期未偿还贷款本金或利息，或者违反协议规定，抵押权人有权要求抵押人承担相应的违约责任，包括但不限于要求抵押人支付违约金、滞纳金等费用。

2.如果抵押人擅自处置抵押物或者有其他违反协议规定的行为，抵押权人有权要求抵押人承担相应的法律责任。

3.如果因抵押人的原因导致抵押物价值减少或者毁损、灭失的，抵押人应当承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.如果甲乙双方因本协议产生任何争议或纠纷，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应当继续履行本协议中的其他条款。如果争议解决期间对本协议中的其他条款产生影响的，双方应当根据实际情况进行协商调整。

七、其他条款

1.本协议中的任何条款不得违反中国的相关法律法规的规定。如果本协议中的任何条款被认定为无效或违法，双方应当根据实际情况进行协商调整。

2.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。附件与本协议具有同等法律效力。

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要资金，将其所有的房产进行抵押，向乙方申请贷款。乙方同意向甲方提供贷款，并同意接受房产抵押作为贷款担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供XX元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：贷款利率为XX%，具体计算方式详见本合同第五条。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所有的位于XXXX的房产进行抵押，房产面积为XX平方米，产权证号为XXXX。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物价值为XX元。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定发放贷款，同时必须按照合同约定还款，不得擅自改变贷款用途或挪用贷款资金。甲方在抵押期间内不得擅自处置抵押物，如需装修、维修等，需事先告知乙方并征得乙方同意。

2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按照合同约定还款