二零二五年度别墅买卖版协议书3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度别墅买卖版协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

1.2乙方名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本协议旨在明确甲方与乙方在别墅买卖过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到充分保障。

三、定义与解释

3.1专业术语

本协议中涉及的专业术语，其定义如下：

（1）别墅：指位于_________________________的具有独立产权的住宅建筑，包括地上建筑物、地下建筑物及附属设施。

（2）土地使用权：指土地使用权人依法享有对土地的占有、使用、收益和处分的权利。

3.2关键词解释

（1）甲方：指在本协议中出售别墅的当事人。

（2）乙方：指在本协议中购买别墅的当事人。

（3）合同价：指本协议中双方约定的别墅买卖价格。

（4）违约金：指一方违反本协议约定，应向守约方支付的一定数额的违约补偿金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付别墅合同价。

（2）甲方应保证别墅的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

（3）甲方应向乙方提供别墅的权属证明、土地使用权证书等相关资料。

（4）甲方应在本协议约定的履行期限内，将别墅交付给乙方。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定交付别墅。

（2）乙方应按照本协议约定支付别墅合同价。

（3）乙方应在合同约定的履行期限内，向甲方支付别墅合同价。

（4）乙方应妥善保管别墅，不得擅自改变别墅的结构、用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议签订后，甲方应在本协议约定的履行期限内将别墅交付给乙方。

5.2合同履行地点

别墅交付地点为：_________________________

5.3合同履行方式

（1）甲方应将别墅交付给乙方，并办理相关权属变更手续。

（2）乙方应在本协议约定的履行期限内，向甲方支付别墅合同价。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）本协议约定的合同义务履行完毕。

（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行。

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，应提前向对方发出书面通知。

（2）双方应按照本协议约定，妥善处理相关事宜。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照本协议约定支付违约金。

（2）合同终止后，双方应按照本协议约定，妥善处理别墅的权属变更手续。

（3）合同终止后，双方应相互返还对方已支付的款项。

（4）合同终止后，双方应相互承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）别墅合同价：_________________________

（2）税费：_________________________

（3）中介费：_________________________

（4）其他费用：_________________________

7.2支付方式

（1）甲方开具发票后，乙方应在5个工作日内将合同价款的60%支付至甲方指定账户。

（2）甲方将别墅交付并办理完权属变更手续后，乙方应在10个工作日内支付剩余的40%。

（3）税费及其他费用由乙方支付。

7.3支付时间

（1）合同签订后5个工作日内支付合同价款的60%。

（2）甲方将别墅交付并办理完权属变更手续后10个工作日内支付剩余的40%。

7.4支付条款

（1）乙方支付款项时，应提供支付凭证。

（2）甲方收到款项后，应及时出具收据。

（3）如因乙方原因导致支付延误，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间交付别墅，应向乙方支付违约金，违约金为合同价的10%。

（2）甲方提供的别墅存在权属纠纷或质量问题，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定时间支付合同价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的每日万分之