二手别墅全款买卖合同6篇.docx

二手别墅全款买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售二手别墅给乙方事宜，达成以下协议：

一、合同标的

甲方自愿将其所有的二手别墅出售给乙方，乙方已充分了解该别墅的产权状况、附属设施及周围环境，并自愿购买该别墅。

二、合同价款

双方协商确定，别墅的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。甲方同意在乙方支付完全款后，将别墅的产权及相关附属设施移交给乙方。

三、支付方式

乙方需在签订本合同后XX个工作日内，将剩余的房款人民币XX元（大写：XX元整）通过银行转账或其他双方认可的方式支付到甲方指定的账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方提供收款证明，并协助乙方办理别墅的产权过户手续。

四、产权过户

甲方应在收到全款后XX个工作日内，协助乙方办理别墅的产权过户手续。过户过程中产生的所有税费和费用均由乙方承担。甲方应提供必要的证明文件，协助乙方完成过户手续。

五、交付别墅

甲方应在办理完产权过户手续后XX个工作日内，将别墅的钥匙及相关附属设施交付给乙方。乙方在接收别墅时，应仔细检查别墅的状况，确保与合同约定一致。如有任何不符或损坏，乙方应在接收时提出，甲方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如有下列情形之一，视为违约，需承担相应的违约责任：

（1）在签订本合同后，单方解除或变更合同内容的；

（2）在收到全款后，未在规定时间内协助乙方办理产权过户手续的；

（3）在交付别墅时，未能按合同约定交付的；

（4）其他违反合同约定或法律规定的情形。

2.乙方如有下列情形之一，视为违约，需承担相应的违约责任：

（1）在签订本合同后，单方解除或变更合同内容的；

（2）未在规定时间内支付完全款的；

（3）在办理产权过户时，未能按时提供相关证明文件的；

（4）其他违反合同约定或法律规定的情形。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，履行判决结果。

八、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，履行各自义务。

2.双方协商一致的，可以解除本合同。但任何一方不得擅自变更或终止合同内容。如需变更或终止合同，应书面通知对方，并协商解决相关事宜。

3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于已支付款项的退还、未完成工作的处理以及违约责任的承担等。

九、其他事项

1.双方在履行本合同过程中，应妥善保管相关证据和文件，以便在需要时提供证明。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有任何疑问或需要进一步了解详情，请随时联系专业法律顾问。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方二手别墅事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为别墅结构，建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米。房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方所售房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身、附属设施以及装修费用等。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式支付全部购房款人民币XX元（大写：XX元整）至甲方指定账户。具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方需在乙方支付全部购房款后的XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.房屋验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如果发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情形，应当在验收当日向甲方提出书面意见。甲方应当在收到乙方书面意见后的XX个工作日内进行修复或改进。