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不给按揭合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于__________的房产（以下简称“标的房产”）事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3标的房产的产权证号为__________。

二、按揭贷款

2.1乙方同意向银行申请按揭贷款购买标的房产。

2.2按揭贷款金额为__________元，贷款期限为__________年。

2.3乙方应按照银行规定的还款方式，按时足额偿还按揭贷款。

三、付款方式

3.1乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金__________元。

3.2乙方在办理按揭贷款手续后，向甲方支付首付款__________元。

3.3乙方在办理按揭贷款手续后，按照按揭贷款合同约定的还款方式，按时足额偿还按揭贷款。

四、交付与验收

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产后，应于__________个工作日内对标的房产进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在__________个工作日内予以答复。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的房产的，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

（2）甲方交付的标的房产存在质量问题，乙方提出书面异议后，甲方未在约定时间内予以答复或处理的，甲方应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付定金、首付款或按揭贷款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

（2）乙方在办理按揭贷款手续过程中，提供虚假资料或隐瞒重要事实的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.按揭贷款合同复印件

3.付款凭证复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于__________的房产（以下简称“标的房产”）事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3标的房产的产权证号为__________。

二、按揭贷款与担保

2.1乙方同意向银行申请按揭贷款购买标的房产。

2.2按揭贷款金额为__________元，贷款期限为__________年。

2.3丙方作为担保方，同意为乙方的按揭贷款提供担保，担保金额为__________元。

2.4丙方担保期间，如乙方未按时偿还按揭贷款，丙方应承担相应的担保责任。

三、付款方式

3.1乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金__________元。

3.2乙方在办理按揭贷款手续后，向甲方支付首付款__________元。

3.3乙方在办理按揭贷款手续后，按照按揭贷款合同约定的还款方式，按时足额偿还按揭贷款。

四、交付与验收

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产后，应于__________个工作日内对标的房产进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在__________个工作日内予以答复。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付定金和首付款。

5.2甲方有权要求乙方按照按揭贷款合同约定的还款方式，按时足额偿还按揭贷款。

5.3甲方有权