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一般农村宅基地转让合同的内容7篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其名下的农村宅基地转让给乙方，乙方同意接受该宅基地。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于XX市XX区XX镇（乡）XX村XX组，面积为XX平方米，四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。甲方已取得该宅基地的《集体土地建设用地使用证》（证书编号：XXXX）。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商确定，该宅基地的转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX日内向甲方支付完毕。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具收据。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方应保证该宅基地的合法性，确保乙方能够顺利取得该宅基地的使用权。甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记等。

2.乙方权利义务：乙方应按时向甲方支付转让费用。乙方在取得该宅基地的使用权后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按时向乙方交付该宅基地或未能协助乙方办理相关手续，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：若乙方未能按时向甲方支付转让费用或违反相关法律法规和当地村规民约，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

若甲乙双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效条款

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出让方）：XXX（签字/盖章）

乙方（受让方）：XXX（签字/盖章）

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系电话：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系电话：_________。

鉴于甲方与乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的农村宅基地的转让事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.甲方所拥有的农村宅基地位于_________，面积为_________平方米。

2.该宅基地上已经建有房屋，具体情况为：_________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币_________元的价格将宅基地转让给乙方。

2.乙方应在合同签订后一次性支付全部款项。

三、双方权利义务

1.甲方应确保所转让的宅基地权属清晰，无争议。如因甲方原因造成乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应按时支付转让款项，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.双方应共同办理宅基地的过户手续，确保乙方能够顺利取得宅基地的使用权。

4.乙方在取得宅基地使用权后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变宅基地的用途。

5.甲方应协助乙方处理与宅基地相关的遗留问题，确保乙方无后顾之忧。

四、违约责任

1.若甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的款项，并承担相应的赔偿责任。

2.若乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

五、争议解决

1.如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守法律法规和当地村规民约，不得采取过激行为。

六、其他事宜

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，报当地乡镇人民政府备案一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇3

甲方（转让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：