房屋委托管理协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋委托管理协议书二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托管理范围

1.委托内容

甲方委托乙方对位于______的房屋进行管理，具体包括但不限于房屋的日常维护、租赁管理、安全管理等。

2.管理要求

乙方应严格按照甲方委托内容，履行管理职责，确保房屋安全、整洁、有序。

二、管理期限与费用

1.管理期限

本协议自双方签订之日起生效，有效期为______年，期满后可协商续签。

2.管理费用

乙方按照每月______元的标准向甲方收取管理费用，每年于______月______日支付。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方应按照协议约定，按时支付管理费用，并对乙方在履行管理职责过程中给予必要的支持与配合。

2.乙方权利与义务

乙方应严格按照协议约定，履行管理职责，确保房屋的安全、整洁、有序，并对甲方交付的房屋负有必威体育官网网址义务。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、解除协议等。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权提出改进意见。

有权根据房屋实际情况调整管理要求，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付管理费用，并配合乙方进行房屋管理。

为乙方提供必要的协助，如提供管理所需的钥匙、资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议约定提供管理服务后，有权要求甲方按照约定支付管理费用。

如因甲方原因导致管理服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、内容和质量提供管理服务。

对甲方提供的房屋信息和个人隐私必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务监督与改进

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的服务进行监督，可以通过现场检查、查阅记录等方式进行。

乙方应接受甲方的监督，并对提出的问题及时进行整改。

2.改进要求

如甲方提出改进意见，乙方应在______个工作日内（具体时长）提出整改方案，并在______个工作日内（具体时长）完成整改。

七、付款方式与期限

1.预付款

本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋管理进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有管理服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝乙方进入房屋进行管理，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于误工费、材料费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、内容或质量提供管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋管理服务不符合协议要求，应负责免费提供符合要求的替代服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不