门市房出租合同书与门市房出租合同样本8篇.docx

门市房出租合同书与门市房出租合同样本8篇

篇1

门市房出租合同书

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门市房出租给乙方使用，乙方承租甲方门市房事宜，达成以下条款：

第一条门市房的基本情况

甲方将其合法所有的座落于______________的门市房出租给乙方使用。该门市房的建筑面积为______平方米。

第二条租赁期限

该门市房的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，甲方有权收回全部出租门市房，乙方应如期交还。

乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

该门市房的租金为：自______年______月______日起至______年______月______日，每月租金为人民币______元整（￥______），租金总计为人民币______元整（￥______）。

乙方应于每月______日前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方应在收到租金后出具收据。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，即人民币______元整（￥______）。押金于租赁期满或合同终止时退还。

第五条维修及保养责任

租赁期间，门市房的日常维修及保养责任由乙方承担。因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并恢复原状。

第六条合同变更和解除

1.租赁期间，甲方如需出售或抵押该门市房，应提前三个月通知乙方，乙方应积极配合。

2.租赁期内，乙方如需提前退租，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订终止合同。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应如期交还房屋，如需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请。

第七条违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按日租金的两倍向乙方支付违约金。

2.乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按应支付租金的千分之五向甲方支付违约金。如逾期超过三个月，甲方有权解除合同，并收回房屋。

3.乙方如违反日常维修及保养责任，造成房屋及其附属设施损坏的，应负责修复并恢复原状。如因乙方的过失造成甲方或第三方的财产损失，应承担赔偿责任。

4.租赁期满或合同终止时，如乙方未按约定时间交还房屋，每逾期一日，应按日租金的两倍向甲方支付违约金。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可通过仲裁解决。仲裁裁决是终局的，对双方当事人均有约束力。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同签订后，双方应严格履行合同义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前三个月通知对方，并取得对方同意。

4.在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素导致一方不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

5.在租赁期内，如遇政府规划调整或政策性变化导致房屋无法继续使用的，双方应协商解决。如协商不成，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金。

6.本合同自签订之日起生效。若甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定或相关法律法规的规定，导致本合同无法继续履行的，违约方应承担全部责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就门市房出租事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于XX市XX区的门市房出租给乙方，门市房的具体地址为：XX市XX区XX路XX号。该门市房的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙