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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度厂房土地一并转让合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同背景为甲方将其拥有的厂房及土地使用权一并转让给乙方，以实现甲方资源的优化配置，满足乙方发展需求。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在厂房土地一并转让过程中的权利义务，确保合同双方的合法权益得到保障，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.厂房：指甲方拥有的用于生产经营的建筑物；

2.土地使用权：指甲方依法取得的土地使用权；

3.转让：指甲方将其拥有的厂房及土地使用权转移给乙方；

4.附属设施：指与厂房及土地使用权相关联的附属建筑物、设备等。

3.2关键词解释：

1.合同履行时间：指甲乙双方履行合同义务的时间段；

2.合同履行地点：指甲乙双方履行合同义务的具体地点；

3.合同履行方式：指甲乙双方履行合同义务的具体方法。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款；

2.甲方有义务将厂房及土地使用权依法转让给乙方；

3.甲方有义务协助乙方办理厂房及土地使用权的变更登记手续；

4.甲方有义务确保转让的厂房及土地使用权不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行转让义务；

2.乙方有义务按照合同约定支付转让款；

3.乙方有义务按照合同约定接收厂房及土地使用权；

4.乙方有义务在收到厂房及土地使用权后，依法办理变更登记手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点：厂房及土地使用权的转让地点为________________。

5.3合同履行方式：甲乙双方按照合同约定，依法进行厂房及土地使用权的转让。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同履行完毕；

2.双方协商一致解除合同；

3.依法定事由解除合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，需签订书面协议；

2.依法定事由解除合同，需按照法律规定程序办理。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余转让款；

2.双方应按照合同约定办理厂房及土地使用权的变更登记手续；

3.合同终止后，双方应按照法律规定处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.厂房转让费：指甲方将厂房转让给乙方的费用，包括厂房本身的价值及附属设施的价值；

2.土地使用权转让费：指甲方将土地使用权转让给乙方的费用；

3.交易税费：指甲方在转让过程中产生的应由甲方承担的税费；

4.其他费用：指合同履行过程中产生的其他费用。

7.2支付方式：

1.乙方应通过银行转账方式支付转让款；

2.乙方应在合同生效后____个工作日内，将首期转让款支付至甲方指定账户；

3.乙方应在合同约定的其他支付节点，按照约定比例支付剩余转让款。

7.3支付时间：

1.首期转让款：合同生效后____个工作日内；

2.第二期转让款：合同生效后____个月；

3.第三期转让款：合同生效后____个月；

4.第四期转让款：合同生效后____个月。

7.4支付条款：

1.甲方应在收到乙方支付的首期转让款后____个工作日内，向乙方提供厂房及土地使用权的转让手续；

2.甲方应在收到乙方支付的第二期转让款后____个工作日内，协助乙方办理厂房及土地使用权的相关变更登记手续；

3.甲方应在收到乙方支付的全部转让款后____个工作日内，向乙方提供完整的厂房及土地使用权相关资料。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按合