重庆市商品房买卖合同书范本7篇.docx

重庆市商品房买卖合同书范本7篇

篇1

卖方：XXX，身份证号：XXXX

买方：XXX，身份证号：XXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于重庆市XX区（县）XX街道（乡镇）XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

二、房屋权属情况

该房屋所有权证书编号为XX，土地使用权证书编号为XX，土地性质为XX用地，使用年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、房屋买卖价格

该房屋买卖总价为人民币XX元（大写：XX元）。其中，首付款为人民币XX元（大写：XX元），剩余款项通过银行贷款方式支付。

四、付款方式及期限

1.买方在合同签订之日起XX个工作日内向卖方支付首付款人民币XX元（大写：XX元）。

2.剩余款项人民币XX元（大写：XX元）通过银行贷款方式支付，贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。贷款发放后，买方需按照贷款合同约定的还款计划按时还款。

五、房屋交付及验收

1.卖方在收到首付款后XX个工作日内，将房屋交付给买方。交付方式为卖方将房屋钥匙交给买方，并办理相关物业交割手续。

2.买方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时向卖方提出书面异议。卖方应在接到异议后XX个工作日内进行修复或给予相应补偿。

六、违约责任

1.若买方未按照合同约定支付首付款或办理银行贷款，视为违约。卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。

2.若卖方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，视为违约。买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。

七、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，买卖双方各执一份。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

卖方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

买方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售商品房位于重庆市XXXX区XXXX路XXXX号，房屋编号为XXXX。该房屋为普通商品房，设计用途为住宅，建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米。该房屋的权属证书编号为XXXX，产权年限为XXXX年。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该房屋的总价款为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付房屋价款：

（1）一次性付清全部房款：乙方应在签订本合同之日起XX日内，将全部房款支付至甲方指定的银行账户；

（2）按揭贷款：乙方应在签订本合同之日起XX日内，向银行申请按揭贷款，并将贷款支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到全部房款之日起XX日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋之日起XX日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应及时向甲方提出书面异议，并协商解决。

四、产权登记及过户手续

1.产权登记：甲方应在房屋交付之日起XX日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.过户手续：乙方应在房屋产权登记之日起XX日内，办理房屋过户手续，将房屋登记在自己名下。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定交付房屋，甲方应按照合同总价款的XX%向乙方支付违约金；如甲方交付的房屋存在质量问题或与合同约定不符，甲方应按照乙方提出的书面异议进行修复或赔偿。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定支付房款，乙方应按照未支付房款的XX%向甲方支付违约金；如乙方在规定期限内未办理房屋过户手续，乙方应按照过户手续费用的XX%向甲方支付违约