自家出租房屋合同范例模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

自家出租房屋合同范例模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______，装修状况为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______，装修状况为______。

乙方租赁的房屋应符合国家相关法律法规，并满足乙方居住需求。

2.房屋质量要求

甲方保证所提供的房屋结构安全，设施设备齐全，并符合居住标准。

乙方在租赁期间如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______天内进行修复。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

房屋租金为每月______元，乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

三、交付与使用

1.房屋交付

甲方应在租赁期限开始前______天将房屋交付给乙方，乙方应在接收房屋时对房屋状况进行检查，并在验收单上签字确认。

2.房屋使用

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋及附属设施。

四、押金与费用

1.押金

乙方在签订合同时需向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.费用

房屋内的水电费、网络费、物业管理费等费用由乙方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状况。

有权在租赁期满或合同约定的其他情况下收回房屋。

义务：

保证房屋的交付符合合同约定，提供必要的维修服务。

不得随意提高租金，未经乙方同意不得擅自改变房屋用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间有权使用房屋，享受房屋内的设施和服务。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或搬离。

义务：

按时支付租金，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

保持房屋整洁，爱护房屋内的设施，不得损坏。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方应负责日常的房屋维护，保持房屋整洁。

甲方负责房屋的大修和必要的翻新工作。

2.维修责任

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

甲方负责房屋的自然损耗和不可抗力造成的损坏。

七、租金调整与支付

1.租金调整

租赁期间如遇政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整。

2.支付方式

租金支付方式为每月一付，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

八、合同解除与终止

1.合同解除

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。如乙方继续租住，应与甲方签订新的租赁合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋使用状况等）予以必威体育官网网址。

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