楼房买卖合同书范本通用版7篇.docx

楼房买卖合同书范本通用版7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于[房屋地址]，该房屋的总建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。该房屋为[房屋类型]，结构为[结构类型]，设计用途为[设计用途]。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价格为：人民币[房屋总价]元整（大写：[房屋总价汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同时，一次性支付甲方房款人民币[房屋总价]元整（大写：[房屋总价汉字大写]）。

（2）分期付款：乙方在签订本合同时，支付甲方房款人民币[首付款金额]元整（大写：[首付款金额汉字大写]），剩余房款人民币[剩余房款金额]元整（大写：[剩余房款金额汉字大写]），在[分期付款日期]日前支付。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方应在签订本合同后[交付期限]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，门窗完好，水电设施完备。

2.甲方交付的房屋如存在装修问题，应由甲方负责修复。修复前，甲方应与乙方协商修复方案，并确保修复质量。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如违反本合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋存在严重质量问题，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元整（大写：[违约金金额汉字大写]），并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本合同约定，未按时支付房款或未按时接收房屋，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元整（大写：[违约金金额汉字大写]），并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应在本合同签订后，及时办理房屋过户手续。办理过户手续时，甲乙双方应积极配合，提供相关证明材料。

2.甲乙双方同意，在办理房屋过户手续后，以该房屋为抵押物向银行申请贷款。贷款的具体事宜由甲乙双方与银行协商确定。

3.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部责任。

4.乙方购买该房屋后，应遵守国家法律法规和小区物业管理的规定，合理使用房屋。

5.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同生效及终止条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守。

2.有下列情形之一的，合同终止：

（1）因不可抗力致使合同目的不能实现的；

（2）甲乙双方协商一致的；

（3）乙方在签订本合同后，未在规定期限内支付房款的；

（4）甲方在签订本合同后，未在规定期限内交付房屋的。

3.合同终止时，甲乙双方应友好协商，共同处理合同终止后的相关事宜。如因一方原因导致合同终止的，违约方应向另一方支付违约金人民币[违约金金额]元整（大写：[违约金金额汉字大写]），并赔偿对方因此造成的损失。

七、争议解决方式及管辖法院

1.本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应友好协商，寻求解决之道。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.双方同意由[管辖法院名称]法院管辖相关争议诉讼。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售给乙方的楼房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有位于[房屋地址]的楼房，房屋面积为[房屋面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。该房屋所有权证编号为[房产证号]，土地使用权证编号为[土地使用权证号]。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：甲方同意以[房屋售价]的价格出售该房屋给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式支付房屋售价。具体支付时间和金额如下：

-一次性支付：乙方需在签订本合同后[一次性支付期限]内一次性支付全部房屋售价。

-分期付款：乙方需在签订本合同后[分期付款期限]内支付房屋售价的[分期付款比例]%，剩余款项在房屋交付时一次性支付。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方需在乙方支付完款项后[交付期限]内将房屋交付给乙方。交付时，甲方需