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买卖房屋合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房屋的产权证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利与义务：

2.1.1甲方保证标的房屋的产权清晰、无任何抵押、查封等限制。

2.1.2甲方应在合同签订后__________日内，将标的房屋的产权证等相关文件交付给乙方。

2.1.3甲方应保证标的房屋的实际情况与合同约定相符。

2.2乙方权利与义务：

2.2.1乙方应在合同签订后__________日内，支付给甲方__________元人民币作为购房定金。

2.2.2乙方应在合同约定的期限内，支付剩余购房款。

2.2.3乙方在购买标的房屋后，应依法履行房屋所有权登记手续。

三、购房款的支付

3.1乙方应在合同签订后__________日内，支付给甲方__________元人民币作为购房定金。

3.2乙方应在合同约定的期限内，支付剩余购房款。

3.3购房款的支付方式：__________。

四、标的房屋的交付与验收

4.1甲方应在合同约定的期限内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房屋后，应在__________日内对标的房屋进行验收。

4.3乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题或与合同约定不符的，应在验收期限内向甲方提出书面异议。

五、违约责任

5.1若甲方未按合同约定交付标的房屋，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.2若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

5.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋的产权证复印件；

2.标的房屋的测绘报告；

3.双方身份证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方作为担保人，同意为乙方的购房行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房屋的产权证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

二、甲方的权利与义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.1.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

2.1.3甲方有权在合同约定的条件下解除合同。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应保证标的房屋的产权清晰、无任何抵押、查封等限制。

2.2.2甲方应在合同签订后__________日内，将标的房屋的产权证等相关文件交付给乙方。

2.2.3甲方应保证标的房屋的实际情况与合同约定相符。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方权利：

3.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。

3.1.2乙方有权要求丙方按照合同约定履行担保责任。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应在合同签订后__________日内，支付给甲方__________元人民币作为购房定金。

3.2.2乙方应在合同约定的期限内，支付剩余购房款。

3.2.3乙方在购买标的房屋后，应依法履行房屋所有权登记手续。

四、丙方的权利与义务

4.