北京市房屋转租合同(优选)房屋租赁合同8篇.docx

北京市房屋转租合同(优选)房屋租赁合同8篇

篇1

北京市房屋转租合同

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

住址：_______________________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

住址：_______________________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下转租合同：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：北京市_____________________区（县）_____________________街道（路）_____________________号。

2.房屋类型：_____________________（如公寓、住宅、商业等）。

3.房屋面积：__________平方米。具体布局及功能描述见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后如双方均同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币（大写）____________元整。租金支付方式采用____________（如按季度、按半年等）。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设附属设施，应征得甲方书面同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其内部设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并按照甲方的要求修复或赔偿。因乙方原因导致的房屋损坏修复费用由乙方承担。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法合规使用房屋，不得从事违法活动。由此引起的法律责任由乙方承担。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方正确使用房屋。甲方应保证房屋的合法性和安全性，并承担房屋主体结构的安全责任。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并按照约定支付租金。乙方应合理使用房屋及其设施，保持房屋的整洁和卫生。乙方不得将房屋用于超出约定的用途或从事违法活动。租赁期满后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

六、违约责任及合同解除

1.任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为租金总额的百分之______。如违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。

2.若乙方逾期支付租金超过约定时间，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。如因乙方原因导致合同解除，甲方有权不退还已收取的租金并保留追究违约责任的权利。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市相关人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

（其他需要补充的条款）

篇2

北京市房屋转租合同

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

住址：_______________________________________________________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

住址：__