商业房租聘合同范本.docxVIP

商业房租聘合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，是一家依法成立并有效存续的有限责任公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。甲方的业务范围包括……。甲方联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，是一家依法成立并有效存续的有限责任公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。乙方的业务范围包括……。乙方联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将其拥有的位于××省××市××区××路××号的商业房租聘给乙方使用，乙方愿意承租并支付相应的租金。双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此信誉和能力的认可，以及双方对商业房租聘合作的共同需求。甲方作为出租方，拥有商业房的产权和出租权；乙方作为承租方，需要租赁该商业房进行业务开展。双方在公平公正的基础上，就租赁事宜达成一致，签订本合同。

本合同的签订旨在规范甲乙双方的行为，保障双方的权益，确保商业房租聘过程的顺利进行。双方应严格遵守合同条款，履行各自的义务，共同维护合同的履行。

本合同的签订也体现了甲乙双方对不可抗力因素的认知和尊重。在合同履行过程中，如遇不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据实际情况采取减轻损失的措施。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在××省××市××区××路××号的商业房租聘关系，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。具体内容包括：

1.甲方作为出租方，将商业房出租给乙方使用，乙方作为承租方，有权租赁该商业房进行业务开展。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并按照合同约定使用和保管商业房。

3.双方应遵守合同条款，履行各自的义务，共同维护合同的履行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.出租方：指×××公司，拥有商业房的产权和出租权。

2.承租方：指×××公司，租赁商业房进行业务开展。

3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的商业房租聘费用。

4.使用期限：指乙方租赁商业房的时间期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证商业房符合合同约定的租赁条件，具备乙方正常开展业务的设施和环境。

2.甲方应在合同约定的时间内交付商业房给乙方使用，并确保商业房的安全和完好。

3.甲方应协助乙方办理相关租赁手续，提供必要的文件和证明。

4.甲方不得干涉乙方正常的业务经营，不得无故提前终止合同。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定租赁商业房，并按照合同约定进行使用和保管。

2.乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，迟延支付的，应支付滞纳金。

3.乙方应合理使用商业房，并按照合同约定进行装修和改动，合同终止时，应恢复原状。

4.乙方应遵守相关法律法规，不得在商业房内进行违法活动。

5.乙方应在合同终止后及时搬离商业房，并将钥匙交付给甲方。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守合同条款，履行各自的义务，确保合同的履行。

2.双方应相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题和困难。

3.双方应必威体育官网网址合同内容和商业秘密，不得泄露给第三方。

4.双方在合同履行过程中产生的纠纷，应首先通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：商业房的租金为每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整），租金支付周期为一个月。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金支付时间：乙方应在每月的第一天将上月租金支付至甲方账户。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金金额为逾期部分租金的1%。

第五条履行期限

1.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期限：商业房的租赁期限为____年，自合同生效之日起至____年__月__日止。

3.合同续约：租赁期限届满前，乙方如需续约，应提前三个月书面通知甲方，双方就续约事项进行协商。

4.合同终止：租赁期限届满或者乙方提前解约的，合同终止。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照合同约定交付商业房或者未履行合同约定的其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为乙方预期利益损失的50%。

2.乙方违约：乙方未按照合同约定支付租金或者未履行合同约定的其他义务的，甲方有