汕头房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

汕头房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、押金与维修

1.押金

乙方需在签订合同前向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约情况，甲方无息退还押金。

2.维修责任

房屋在租赁期间发生的正常损耗，由乙方负责维修或承担维修费用。

因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方需负责修复或承担修复费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

向乙方提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全和适居性。

按时收取租金，并妥善保管房屋租赁合同及相关文件。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权使用房屋及其附属设施。

如房屋出现质量问题，乙方有权要求甲方及时维修。

义务：

按时支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

保持房屋的整洁和完好，不得损害房屋及其附属设施。

六、房屋维护与损坏

1.维护责任

乙方应负责保持房屋的日常维护，包括但不限于清洁、维修等。

甲方负责房屋的大修和重大维修，但乙方应承担因使用不当造成的损坏。

2.损坏赔偿

乙方因使用不当造成的房屋损坏，应负责赔偿或修复。

如乙方故意损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前______个工作日向甲方提出书面续租申请。

甲方应在收到续租申请后的______个工作日内给予答复。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，包括租金、租赁期限等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或拒绝续租，应向乙方支付______元（大写：______）的违约金。

若甲方未按时维修房屋，应承担乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元（大写：______）的违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗