业主物业管理服务合同协议书范本5篇.docx

业主物业管理服务合同协议书范本5篇

篇1

#甲方（业主）：

姓名/公司名称：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

电子邮箱：_______________________

#乙方（物业管理公司）：

公司名称：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

电子邮箱：_______________________

#合同签订日期：_______年___月___日

#合同生效日期：_______年___月___日

#合同编号：_______

一、合同双方

甲方（业主）：姓名/公司名称_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

电子邮箱：_______________________

乙方（物业管理公司）：公司名称_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

电子邮箱：_______________________

二、服务内容

乙方同意为甲方提供物业管理服务，服务内容包括但不限于以下内容：

1.房屋管理：乙方将负责甲方房屋的日常维护和管理，确保房屋的安全、整洁和正常使用。乙方将定期对房屋进行检查和维护，及时发现并处理潜在问题。

2.设施维护：乙方将负责甲方房屋内所有公共设施的维护和保养，包括但不限于电梯、空调系统、消防设备、安防系统等。乙方将确保这些设施的正常运行和安全使用。

3.安全管理：乙方将负责甲方房屋的安全管理工作，制定并执行安全管理制度，确保房屋和人员的安全。乙方将定期进行安全巡查和检查，及时发现并处理安全隐患。

4.环境保护：乙方将负责甲方房屋的环境保护工作，确保房屋周围的环境整洁、卫生和安全。乙方将制定并执行环境保护措施，减少对环境的影响。

5.客户服务：乙方将提供优质的客户服务，包括咨询、投诉处理、维修服务等，确保甲方的需求得到及时解决。乙方将建立客户服务档案，记录甲方的需求和反馈。

6.财务管理：乙方将负责甲方房屋的财务管理，包括收取物业服务费、管理维修基金等。乙方将建立财务管理制度，确保资金的安全和合规使用。

7.档案管理：乙方将负责甲方房屋的档案管理，包括建立房屋档案、管理维修记录等。乙方将确保这些档案的安全和完整，便于甲方查询和使用。

8.其他服务：根据甲方的需求，乙方还将提供其他合理的物业管理服务。

三、服务期限

本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。服务期限届满后，双方可根据实际情况续签合同。

四、物业服务费及支付方式

1.物业服务费标准：根据房屋的面积和类型，物业服务费为每平方米______元。具体费用根据房屋实际情况进行调整。

2.支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费。支付方式为银行转账或现金缴纳。具体支付方式由双方协商确定。

3.发票开具：乙方在收取物业服务费后，应向甲方开具相应的发票。发票种类为电子发票或纸质发票，具体种类由双方协商确定。

4.税费承担：物业服务费的税费由甲方承担。乙方在收取物业服务费时，应按照国家有关税务规定进行缴税。具体税务处理方式由双方协商确定。

篇2

第一章总则

一、本合同是物业管理企业（以下简称乙方）与业主（以下简称甲方）之间，就甲方物业管理服务所达成的协议。

二、本合同协议旨在明确双方的权利和义务，确保物业管理服务的高质量和顺利进行。

三、甲方和乙方应当共同遵守本合同协议，确保物业管理服务的规范性和有效性。

第二章物业管理服务内容

一、乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

1.房屋维修与保养：负责对甲方物业的房屋进行定期的维修和保养，确保房屋的结构安全和功能完好。

2.公共设施维护：对甲方物业的公共设施进行日常维护和保养，保证公共设施的正常使用。

3.环境卫生保洁：负责甲方物业的环境卫生保