个人市区精装房屋租赁合同6篇.docx

个人市区精装房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区，房屋类型为精装房屋，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。房屋内部设施包括XX、XX、XX等，具体以甲方提供的房屋内部照片为准。

二、租赁期限

本租赁合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，租赁期为XX年。在租赁期满前，双方同意如需续租，应在本合同租赁期满前XX个月内，向出租方提出书面申请。出租方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元），包括租赁期内的物业管理费、水电费等杂费。

2.乙方应在租赁期开始之日起XX个月内，向甲方支付租金总额的一半，即人民币（大写）XX元整（￥XX元），剩余租金应在租赁期满前XX个月内支付完毕。

3.乙方同意按照甲方指定的方式支付租金，具体支付方式以甲方出具的收据为准。

四、租赁用途及约定

1.乙方同意将租赁房屋用于自住或家庭居住使用，不得用于商业用途。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

3.乙方应爱护租赁房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或内部设施。如确需改变，应征得甲方同意。

4.乙方应及时向甲方缴纳物业管理费、水电费等杂费，不得拖欠。

5.乙方在租赁期满时，应将房屋及其内部设施完好地交还给甲方，不得擅自拆除或损坏。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方承担违约责任。具体违约责任的承担方式，双方可协商确定。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或物业管理费等杂费，应向甲方承担违约责任。具体违约责任的承担方式，双方可协商确定。

3.乙方如擅自改变房屋结构或内部设施，应向甲方承担违约责任。具体违约责任的承担方式，双方可协商确定。

4.乙方如未及时缴纳物业管理费、水电费等杂费，应向甲方承担违约责任。具体违约责任的承担方式，双方可协商确定。

5.乙方如未在规定时间内返还房屋或其内部设施，应向甲方承担违约责任。具体违约责任的承担方式，双方可协商确定。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.双方同意在租赁期满时，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前XX个月内提出书面申请，双方协商后重新签订租赁合同。

2.双方同意在租赁期内，如遇国家或地方政策调整，导致房屋租金、物业管理费等杂费调整的，双方应按照国家或地方政策调整后的标准执行。

3.双方同意在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续使用的，双方应协商解决。如协商不成的，合同自动终止。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

6.双方同意在签订本合同时，一并签订《房屋交接确认书》，作为本合同的附件。如交接过程中存在争议或不符合项，应在交接确认书中明确记录并协商解决。如协商不成的，合同自动终止。

7.双方同意在租赁期内，如遇单方违约情况发生争议时，应以友好协商的方式解决；协商不成的可凭《房屋交接确认书》和本合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的精装房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。房屋内已配备必要的家具和电器，能够满足乙方的基本生活需求。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好和可租状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金金额和支付方式如下：每月租