房屋租赁中介服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁中介服务合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁信息

1.房屋描述

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，户型为______，装修状况为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型为______，装修状况为______。

甲方保证所提供房屋信息真实有效。

2.租赁条件

乙方租赁房屋用于______用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、服务内容与费用

1.服务内容

乙方委托甲方提供房屋租赁中介服务，包括但不限于寻找合适的租赁对象、协助签订租赁合同等。

甲方应尽合理努力，在约定时间内完成租赁服务。

2.服务费用

甲方服务费为______元，乙方应在合同签订后______个工作日内支付。

三、房屋交付与使用

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方在接收房屋时应检查房屋状况，如有问题应及时通知甲方。

2.房屋使用

乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋设施，并遵守相关法律法规。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，确保房屋符合租赁要求。

有权根据市场情况和房屋状况调整租金价格，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁条件。

提供必要的租赁服务，如协助乙方办理租赁登记手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权合理使用房屋，并享有居住权。

如房屋存在质量问题，有权要求甲方维修或更换。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租或转借房屋。

六、房屋交付与使用

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋无损坏。

乙方在接收房屋时应检查房屋状况，如有问题应及时通知甲方。

2.房屋使用

乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋设施，并遵守相关法律法规。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付方式，在每月的______日前支付当月租金。

3.保证金

乙方在签订合同时支付______元作为保证金，合同期满后无损坏房屋等违约行为，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房屋不符合租赁条件，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金。

如乙方损坏房屋或违反租赁规定，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应