沿街商铺租赁合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

沿街商铺租赁合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

2.商铺设施

商铺内现有设施包括但不限于______（详细列出设施）。

商铺设施应保持完好，乙方在使用过程中不得损坏或擅自移除。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

商铺租金为每月______元，共计______元/年。

租金支付方式为______（如：每月一付、每季度一付等）。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付乙方使用。

乙方应在接收商铺时，对商铺进行检查，如有损坏或不符合合同约定的情况，应在______个工作日内通知甲方。

2.退房

乙方如需退房，应提前______个月书面通知甲方，并承担合同约定的违约责任。

退房时，商铺应保持原状，不得有损坏或擅自改动。

四、其他约定

1.乙方在使用商铺过程中，不得进行违法活动，不得影响商铺的正常使用。

2.甲方有权对商铺进行合理管理，包括但不限于维修、保养等。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理管理，包括但不限于维护、保养等。

有权在乙方违约的情况下，根据合同约定解除租赁合同。

义务：

在租赁期限内，保持商铺的正常使用状态，确保商铺符合租赁要求。

为乙方提供租赁商铺所需的相关文件和证明。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同约定的用途使用商铺。

有权在租赁期满后，根据甲方的要求办理退房手续。

义务：

在租赁期间，合理使用商铺，保持商铺的整洁和完好。

按时支付租金，遵守租赁合同约定的各项条款。

六、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按照租赁合同约定的租金支付方式和期限，向甲方支付租金。

租金支付方式为______（如：月付、季付等）。

2.押金

本合同签订后，乙方应向甲方支付______元作为押金，租赁期满后无违约情况，押金全额退还。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

本合同租赁期满后，如乙方无违约行为，可继续租赁商铺，续租期限和租金由双方另行协商。

2.续租

乙方在租赁期满前______个月应书面通知甲方是否续租，续租事宜按照本合同约定的程序办理。

八、争议解决与适用法律

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释和执行均以中华人民共和国法律为准。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营