实用的房屋租赁合同模板汇总二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

实用的房屋租赁合同模板汇总二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______。

房屋应符合国家相关标准，具备居住功能，并满足乙方的生活需求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于安全性、舒适性、卫生条件等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，支付日期为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并保证房屋的安全、整洁和正常使用。

甲方应定期对房屋进行维护和修缮，确保房屋符合居住要求。

2.乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定使用房屋，并爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构。

乙方应按时支付租金，并承担因自身原因造成的房屋损坏或损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行定期检查，确保房屋的合理使用和维护。

有权要求乙方遵守租赁合同中的条款，包括房屋的维护和保养。

义务：

为乙方提供符合合同约定的房屋，并保证房屋在租赁期间的安全和适宜居住。

在租赁期间，负责房屋的基本维修和保养，确保房屋的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，并享有房屋内的居住权。

有权在租赁期满后按照合同约定续租或搬离房屋。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

在租赁期间，负责房屋的日常维护和保养，不得擅自改变房屋结构。

六、房屋维护与损坏

1.维护责任

甲方负责房屋的定期检查和必要的维修工作。

乙方负责房屋的日常清洁和一般性维护。

2.损坏赔偿

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

如因乙方原因造成房屋损坏，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，租赁合同自动续租。

若一方提出终止租赁，应提前______个月书面通知对方。

2.续租条件

续租条件由双方协商确定，包括租金、租赁期限等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

若甲方未按时进行房屋维修，乙方有权要求甲方承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方