成都双流国际新城项目物业发展策略报告_46P.pptx

成都双流国际新城项目;“基于市场把握主动做大价值”

———我们的策略源点;;项目名称;项目名称;区域即将面市的其它项目;区域楼市竞争特点:;;本案地块区位与四至情况;;国际级公园核心海派风情洋房社区;本案的客群定位;本案的产品定位--地块条件分析;6＋1情景洋房和11＋1电梯洋房;成都文化吃喝玩乐

尤其在吃;户型配比建议;本案总平规划设想概要;;本案商业建筑风格的确立—海派风情商业街;户型建议与推荐---海派情景洋房;户型建议与推荐---海派情景洋房;户型建议与推荐---海派情景洋房;户型建议与推荐---海派情景洋房;范例：龙城1号缇香府Q型6F跃层7楼4室3厅3卫1厨170㎡;范例：龙城1号缇香府Q型4楼、5楼3室2厅2卫1厨130㎡;范例：龙城1号缇香府Q型3楼3室2厅2卫1厨130㎡;范例：龙城1号缇香府Q型1楼3室2厅2卫1厨140㎡;;;;;范例三：＞90㎡的套型合并;由于入户花园和大阳台只计一半建筑面积，如何通过做入户花园和大阳台将面积“偷”得既合情又合理，因此在规定面积内，大的入户花园必然造成室内空间的变小;销售中心与样板房示范与展示—体现海派与奢享;配合海派风情，内设品酒区，钢琴，音乐。。。营造让人向往的生活

;会所，可直接利用酒店配置，如果能将实景做出来，对客户又是一大冲击！

;看房动线上，结合现有已打造的景观，从进入项目的道路开始，到售楼处至样板房的途中，到

样板房周边，都给客户尽可能多的感受。;样板房的打造，除了装修之外，更多的在软装饰细节上下功夫

它每间样板房都在营造一种极致的海派生活方式和享受方式，通过统一的家庭照片，软装，摆

设等强化类型生活方式。;销售中心与样板房示范与展示—体现海派与奢享;销售中心与样板房示范与展示—体现海派与奢享;把握对于样板房公共空间的精装修风格和细节，如大堂，楼梯间等，有效的打动客户，满足

客户的虚荣心！;对于样板房户外空间，阳台露台，楼体装饰、庭院与样板房的一致精心打造：

一切都模拟生活而高于生活;销售中心与样板房示范与展示—体现海派与奢享;售楼空间强调品质和生活感受，展板，画架等销售信息不做的那么商业化，而是恰到好??的

融入其中。展板的设计即符合项目品质要求，又具有装饰售楼处的效果;多层洋房均价6500元/㎡;ThankYou!;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。10月-2010月-20Sunday,October11,2020

10、人的志向通常和他们的能力成正比例。00:20:2300:20:2300:2010/11/202012:20:23AM

11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。10月-2000:20:2300:20Oct-2011-Oct-20

12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。00:20:2300:20:2300:20Sunday,October11,2020

13、志不立，天下无可成之事。10月-2010月-2000:20:2300:20:23October11,2020

14、ThankyouverymuchfortakingmewithyouonthatsplendidoutingtoLondon.ItwasthefirsttimethatIhadseentheToweroranyoftheotherfamoussights.IfIdgonealone,Icouldnthaveseennearlyasmuch,becauseIwouldnthaveknownmywayabout.

。11十月202012:20:23上午00:20:2310月-20

15、会当凌绝顶，一览众山小。十月2012:20上午10月-2000:20October11,2020

16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2020/10/110:20:2300:20:2311October2020

17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。12:20:23上午12:20上午00:20:2310月-20