商铺租赁续约合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁续约合同范例二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺租赁用途：______

2.租赁期限

原租赁期限：______年

本次续约期限：______年

租赁起始日期：______

租赁终止日期：______

二、租金及支付方式

1.租金金额

原租金：______元/月

续约租金：______元/月

2.支付方式

租金支付方式：______

租金支付时间：______

三、交房与退房

1.交房

乙方应在租赁期限开始前______天内将商铺交付甲方使用，并确保商铺符合租赁合同约定的条件。

2.退房

租赁期满或甲方提前终止租赁合同时，甲方应在______天内将商铺交还乙方，并确保商铺处于良好状态。

四、其他约定

1.违约责任

如任何一方违反本合同条款，应承担相应的违约责任。

2.争议解决

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地考察，确保商铺符合租赁需求。

有权根据商铺实际情况调整租赁用途，但需征得乙方同意。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持商铺的合理使用和良好状态。

为乙方提供必要的租赁期限延长申请材料，如需续约。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定使用商铺，并保持商铺的合理使用和良好状态。

有权在合同约定的期限内对商铺进行必要维护和修缮。

义务：

保证商铺的产权清晰，无任何法律纠纷。

在租赁期限内，确保商铺符合甲方租赁需求，不得随意改变商铺结构或用途。

六、商铺维护与修缮

1.商铺维护

租赁期间，商铺的日常维护由甲方负责，乙方负责对商铺进行必要的修缮。

2.商铺修缮

商铺的修缮费用由责任方承担，如系乙方责任，修缮费用由乙方承担；如系甲方责任，修缮费用由甲方承担。

七、租赁期满后的处理

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无续约意向，乙方应将商铺恢复至租赁前的状态。

2.租赁期满续约

如双方有意续约，应在租赁期满前______个月（具体时长）进行协商，达成一致后签订续约合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前终止租赁合同，除支付剩余租金外，还应承担乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定交付商铺，每逾期一天，应按照合同约定的租金金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变商铺结构或用途，应承担由此产生的损失及违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、租赁用途等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日