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东莞职工公寓租赁合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于东莞的职工公寓租赁给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1租赁物名称：职工公寓
1.2租赁物地址：__________
1.3租赁物面积：__________平方米
1.4租赁物结构：__________
1.5租赁物配套设施：__________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。
三、租赁物的使用及维护
3.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，合理使用。
3.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自增设、拆除、改装租赁物。
3.3租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损失，乙方应自行承担。
四、租赁物的交付及验收
4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将租赁物交付乙方使用。
4.2乙方在接收租赁物时，应对租赁物进行验收，如有损坏、不符合合同约定等情况，应及时通知甲方。
五、合同解除及违约责任
5.1甲方有下列情况之一，乙方有权解除本合同：
（1）甲方未按约定提供租赁物的；
（2）甲方未按时收取租金的；
（3）租赁物存在重大安全隐患，甲方未及时修复的。
5.2乙方有下列情况之一，甲方有权解除本合同：
（1）乙方未按时支付租金的；
（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的；
（3）乙方造成租赁物重大损失的。
5.3双方违约，应承担相应的违约责任。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.租赁物平面图
2.租赁物设施清单
3.租赁物验收单
4.租金支付凭证
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
第三方（物业管理方）：__________
鉴于甲方拥有位于东莞的职工公寓，并希望将其出租给乙方使用，同时为了确保租赁物的管理和维护质量，甲方委托第三方作为物业管理方对租赁物进行统一管理。甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就职工公寓的租赁及相关事宜达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1租赁物名称：职工公寓
1.2租赁物地址：__________
1.3租赁物面积：__________平方米
1.4租赁物结构：__________
1.5租赁物配套设施：__________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。
三、第三方物业管理责任
3.1第三方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理、维修和保养工作。
3.2第三方应确保租赁物及公共区域的安全、整洁和有序。
3.3第三方应定期对租赁物进行巡检，发现损坏或安全隐患及时修复。
3.4第三方应制定并执行租赁物的管理制度，保障租赁物的合理使用。
四、甲方权益
4.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的结构、用途。
4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方拖欠租金的行为采取法律措施。
4.3甲方有权在乙方违约的情况下，单方面解除合同并要求乙方承担违约责任。
4.4甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复原状，并交付给甲方。
五、乙方责任及限制
5.1乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
5.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物及配套设施，不得造成损坏。
5.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。
5.4乙方在租赁期间不得转租、转借租赁物，否则甲方有权解除合同。
5.5乙方违反合同约定，造成租赁物损坏或
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