新商品房买卖合同范文7篇.docx

新商品房买卖合同范文7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

注册地址：_____________________

法定代表人：__________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：__________________

住址：_________________________

联系方式：____________________

身份证号码/营业执照号码：_______

鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方出售位于_______________的新商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________。

2.房屋类型：_________________________。

3.房屋结构：_________________________。

4.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。具体细节以房地产权证为准。

5.配套设施：包括但不限于电梯、停车位、绿化等。具体以规划为准。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：_________________________元整）。此价格包含房屋本身及配套设施等所有费用。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金支付______元；（2）签约日支付______元；（3）过户手续办理完毕后支付尾款______元。

第三条产权情况与权利限制

1.甲方拥有房屋的完全产权，无任何权利限制。自本合同签订之日起，甲方将该房屋的产权转移给乙方所有。乙方在付清所有房款后享有房屋的永久使用权和产权。

2.甲方保证在交易前该房屋无任何纠纷、债务等争议事项，如有，甲方承担全部责任。若因甲方原因导致乙方无法取得产权或产生其他纠纷，甲方需退还乙方已付房款并承担相应法律责任。

第四条房屋交付与验收

1.房屋交付时间：双方约定在合同签订后______日内完成房屋交付。甲方应在交付前将房屋清空并通知乙方进行验收。乙方应在收到通知后的______日内完成验收并签署验收报告。如乙方发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应当在验收时提出书面意见，甲方负责修复并再次组织验收。

2.房屋风险转移：自房屋交付之日起，房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。但因甲方原因导致无法按时交付的除外。

第五条违约责任及赔偿损失

1.若甲方违反本合同约定导致乙方无法取得产权或产生其他纠纷的，除全额退还已付房款外，还需承担违约责任并赔偿乙方的损失，包括但不限于房价上涨的损失、中介费、律师费等费用。违约金为总房价的______%。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需承担相应赔偿责任。

2.若乙方违反本合同约定导致违约责任的，应按约定向甲方支付违约金，违约金为总房价的______%。同时应归还房屋并保持原状交接回甲方。若给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担相应赔偿责任。具体违约责任和赔偿方式按双方约定执行。若双方未约定的，按照相关法律法规执行。若违约金不足以弥补损失的，按照实际损失赔偿。

篇2

甲方（卖方）：___________________________

注册地址：___________________________

营业执照号码：___________________________

法定代表人（负责人）：___________________________

联系电话：___________________________

电子邮箱：___________________________

乙方（买方）：___________________________

户籍所在地：___________________________

身份证号码：___________________________

联系电话：___________________________

电子邮箱：___________________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买位于____________的商品房事宜，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于____________，具体地址____________。该房屋为