借款抵押担保合同的范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

借款抵押担保合同的范例二零二五年

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款抵押描述

1.借款金额与期限

甲方向乙方借款人民币______元整，借款期限为______年，自借款合同生效之日起计算。

2.抵押物描述

乙方以其名下位于______的房产作为抵押物，该房产详细信息如下：

房产证号：______

房产地址：______

房产面积：______平方米

房产估值：______元

二、借款条件与还款方式

1.借款条件

甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付借款本金及利息。

甲方需在借款合同约定的期限内，按照约定的还款方式向乙方偿还全部借款本息。

2.还款方式

甲方同意采用等额本息或等额本金的方式偿还借款，具体还款计划详见附件。

三、抵押权实现

1.抵押权登记

乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将抵押物办理抵押权登记手续，并将登记证明文件提交给甲方。

2.抵押权实现

在借款合同约定的还款期限届满而甲方未履行还款义务的情况下，乙方有权要求实现抵押权，处置抵押物以清偿借款本息。

四、其他约定

1.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至抵押物所在地人民法院诉讼解决。

2.合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款抵押物进行评估和监督，如发现抵押物价值或状态不符合要求，有权要求乙方提供补充抵押或解除抵押协议。

有权根据借款合同约定调整借款用途，但应提前通知乙方并取得乙方同意。

义务：

在合同规定的时间内按照约定的借款用途使用借款。

按照合同约定的时间和金额向乙方支付借款本金及利息。

2.乙方权利与义务

权利：

在借款合同约定的还款期限届满而甲方未履行还款义务的情况下，有权要求实现抵押权，处置抵押物以清偿借款本息。

有权要求甲方提供与借款相关的财务信息，以监督借款的使用情况。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供借款抵押物。

对甲方提供的与借款相关的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、抵押物评估与监管

1.评估方式

乙方应在借款合同签订后______个工作日内对抵押物进行评估，并提交评估报告给甲方。

甲方有权对评估报告进行复核，如对评估结果有异议，可要求乙方重新评估。

2.监管方式

乙方应定期向甲方报告抵押物的价值变化和状态，甲方有权随时检查抵押物。

如抵押物价值下降或出现损害，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施维护抵押物的价值。

七、借款使用与监管

1.使用要求

甲方应按照借款合同约定的用途使用借款，不得挪用或用于非法活动。

甲方应定期向乙方提供借款使用情况报告，乙方有权要求甲方提供相关财务凭证。

2.监管方式

乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，如发现甲方有违规使用借款的行为，有权要求甲方立即改正。

如甲方违规使用借款，乙方有权要求甲方提前偿还借款本息，并可能要求甲方提供额外的担保。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定使用借款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按时偿还借款本息，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供借款抵押物，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

如乙方未按时履行监管义务，导致甲方借款使用不当，乙方应承担相应责任，并可能向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款抵押担保合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如