[花源湾别墅]定金合同6篇.docx

[花源湾别墅]定金合同6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方有意购买乙方位于花源湾的别墅，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下定金合同条款，以资共同遵守：

第一条标的物

1.1乙方同意将其所有的花源湾别墅（以下简称“该别墅”）出售给甲方。该别墅的具体地址、面积、户型、格局等详见本合同附件。

第二条交易定金

2.1甲方在本合同签订之日起三个工作日内向乙方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

2.2定金作为甲方购买该别墅的意向表示，并用于保证甲方在约定时间内与乙方签订正式的房屋买卖合同。

第三条买卖条件

3.1双方同意在定金支付后的[具体时间]内，签订正式的房屋买卖合同。

3.2正式交易条件、交易价格等具体事项，双方将在正式合同中约定。

第四条定金退还与没收

4.1若甲方在约定时间内不与乙方签订正式房屋买卖合同，则乙方有权没收甲方支付的定金。

4.2若乙方在收到定金后，不按照约定与甲方签订正式合同，则应双倍返还定金给甲方。

4双方签订正式房屋买卖合同后，定金将作为购房款的一部分。

第五条违约责任

5.1若甲乙双方任何一方的行为导致无法按照本合同约定履行，均视为违约。违约方需向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元。若违约金不足以弥补守约方的损失，还需承担赔偿责任。

第六条不可抗力

6.1若因不可抗力因素导致任何一方不能履行本合同，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相应的证明文件。

第七条法律适用与争议解决

7.1本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2若因本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同效力及其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：花源湾别墅的详细地址、面积、户型、格局等信息。【以下无正文】甲方（买方）：________________签字/盖章日期：________________乙方（卖方）：________________签字/盖章日期：________________附件：花源湾别墅详细信息表（包括地址、面积、户型等）合同编号：[具体编号]（盖章处请加盖骑缝章）------此合同内容仅作参考具体合同需结合实际情况制定并由专业法律人士审核生效。签署此类合同需谨慎并确保各方权益得到充分保障。

篇2

甲方（出售方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（购买方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲、乙双方就花源湾别墅的购买事宜，经友好协商，达成以下定金合同条款，以资共同信守。

一、定金金额及支付方式

1.乙方选择购买甲方位于花源湾的别墅，并自愿支付定金人民币______元整（大写：______元整）作为购买意向的确认。

2.乙方应在合同签订之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。

二、物业描述

1.物业地址：具体描述花源湾别墅的位置、栋号、楼层、户型等。

2.物业的具体状况以双方签署的《房屋买卖合同》为准。

三、定金退还与不退还情形

1.若甲乙双方签署正式的《房屋买卖合同》，定金将作为购房款的一部分。

2.若乙方违约不购买上述物业，甲方有权解除本合同，并不退还定金。

3.若甲方因产权问题或其他原因导致不能出售上述物业，应双倍返还定金给乙方。

四、合同生效与失效

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同在甲乙双方签署《房屋买卖合同》后自动失效。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应当在签订本合同后______日内签署《房屋买卖合同》。如逾期未能签署，则视为双方均违约，定金按照第三条第2款处理。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经过双方协商一致，所达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向物业所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六