关于小区房屋出租合同范本7篇.docx

关于小区房屋出租合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的小区房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[小区名称]小区[楼栋号]单元[楼层号]号，房屋面积为[房屋面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第[支付日期]天。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施、设备完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如需提前退租，应提前[提前退租天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应按每日[违约金金额]元的标准向甲方支付违约金。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，或损坏房屋内的设施、设备，或转租、转借房屋，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的损失。

3.甲方如逾期退还押金，应按每日[违约金金额]元的标准向乙方支付违约金。

七、争议解决

如甲、乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签名]

联系电话：[甲方电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签名]

联系电话：[乙方电话]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[出租方姓名]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的小区房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[小区名称]小区[楼栋号]单元[楼层号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.房屋内设施包括[设施内容]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋及其设施。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季度支付。

2.乙方应在每个季度第一天支付租金，甲方应出具收据。

四、保证金

1.乙方需缴纳租赁保证金人民币[保证金金额]元，甲方应出具收据。

2.保证金用于保障房屋及其设施的安全和完好，以及支付可能产生的费用。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应妥善保管房屋及其设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应按时缴纳租金、保证金以及可能产生的其他费用。

4.甲方应保证房屋及其设施的安全和完好，并承担维修责任。

六、违约责任

1.如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。

3.如乙方逾期支付租金或保证金，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。