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个人出租房屋合同及安全协议书5篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.房屋类型为__________，结构为__________。

3.房屋内设施包括__________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方。

三、租金和支付方式

1.租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：__________。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

4.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为保证金。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

3.租赁期满，乙方返还房屋并结清租金后，甲方应将保证金退还乙方。

五、房屋使用和维护

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应妥善维护房屋及设施，保持其完好状态。如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋及设施进行检查和维修，乙方应予以配合。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按未支付金额的千分之一计算。

2.乙方如擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.乙方如未妥善维护房屋及设施，造成损坏的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

4.甲方如未按照合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.甲方如擅自提高租金，乙方有权要求甲方返还多付的租金并承担违约责任。

七、合同解除和终止

1.双方同意在租赁期满时终止本合同。如一方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知对方。

2.乙方如需提前解除本合同，应提前一个月向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。违约金从保证金中扣除。

3.甲方如需提前解除本合同，应向乙方返还剩余租期的租金并赔偿乙方的合理损失。

4.本合同解除后，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方。如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

5.本合同解除后，甲方应将保证金退还乙方（扣除违约金及赔偿费用后）。如保证金不足以扣除违约金及赔偿费用，甲方有权向乙方追偿。

八、争议解决方式

1.双方同意在履行本合同过程中发生争议时，首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

3.在争议解决过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并提供相关证据材料。如一方拒绝配合或提供虚假证据材料，应承担相应的法律责任。

4.如因不可抗力导致本合同无法继续履行或造成损失时，双方应本着友好协商的原则共同处理并承担各自的责任和义务。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型：_________（如公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋内部设施及装修情况：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施及装修完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿