买卖合同内销商品房买卖契约7篇.docx

买卖合同:内销商品房买卖契约7篇

篇1

甲方（卖方）：[公司名称]

乙方（买方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买位于[具体地址]的商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物及面积

1.甲方出售的商品房位于[具体地址]，建筑面积为[平方米数]，套内面积为[平方米数]，公摊面积为[平方米数]。

2.乙方购买的商品房为上述甲方出售的商品房，建筑面积、套内面积和公摊面积以不动产登记机构测绘为准。

二、价款及支付方式

1.甲方出售的商品房单价为人民币[单价]元/平方米，总价为人民币[总价]元。

2.乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币[定金]元，并同意将该定金冲抵购房款。

3.乙方应在签订本合同后[时间]日内，将剩余购房款人民币[剩余购房款]元支付至甲方指定账户。

三、交付及验收

1.甲方应当在[交付日期]前，将商品房交付给乙方。如因不可抗力导致延期交付，甲方应当提前告知乙方。

2.乙方应在交付后[验收期限]日内对商品房进行验收，并签署验收报告。如乙方在验收期限内未提出异议，视为验收合格。

四、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定交付商品房，应当支付违约金人民币[违约金]元给乙方。

2.乙方如未按照本合同约定支付购房款，应当支付违约金人民币[违约金]元给甲方。

五、其他约定事项

1.甲方出售的商品房已设定抵押权，抵押权人为[抵押权人]，甲方应在办理房屋产权转移登记前办理抵押权注销手续。

2.乙方购买的商品房仅作为[用途]使用，不得擅自改变房屋用途。如需改变房屋用途，应当征得甲方和相关部门的同意。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的变更和解除，应当经双方协商一致并签署书面协议。

4.因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[公司名称]

法定代表人（授权代表）：[姓名]

签字（盖章）：[盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：[联系方式]

乙方（买方）：[公司名称]

法定代表人（授权代表）：[姓名]

签字（盖章）：[盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：[联系方式]

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

国籍：

地址：

邮编：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

国籍：

地址：

邮编：

联系电话：

鉴于甲、乙双方经协商一致，同意就下列事项订立本合同：

一、商品房基本情况

1.甲方自愿将其合法拥有的内销商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

2.甲方保证该房屋的所有权归其所有，不存在任何形式的共有、抵押、查封等限制产权转移的情况。

二、商品房买卖价款及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付该房屋的价款：

（1）在合同签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金可抵作房款。

（2）在合同签订之日起______个月内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照约定的时间支付房款，如逾期支付，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同。

三、商品房交付及验收

1.甲方应在乙方支付完房款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供该房屋的《房屋所有权证》等相关产权证明文件。

2.乙方应在接到房屋交付通知后______个工作日内，对该房屋进行验收。验收时，乙方应仔细检查房屋的结构、设备设施等是否符合合同约定，并签署验收报告。如验收发现质量问题，应及时通知甲方进行修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲、乙双方如有一方未按照合同约定履行其义务，应承担违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.如甲方未能按时