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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度别墅租赁保证金服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拥有位于（填写具体地址）的别墅，为满足乙方租赁需求，双方经友好协商，达成本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲方、乙方在别墅租赁保证金服务中的权利义务，确保租赁关系的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.“别墅”指甲方拥有的位于（填写具体地址）的房产。

2.“租赁保证金”指乙方在签订本合同时，向甲方支付的一定金额，用于确保乙方履行租赁合同义务。

3.“租赁期限”指乙方租赁别墅的有效期限。

3.2关键词解释

1.“租赁”指乙方在租赁期限内，按照合同约定使用甲方别墅。

2.“违约”指乙方未履行合同约定的义务。

3.“解除合同”指在合同履行过程中，因一方违约或其他原因，导致合同无法继续履行。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁保证金。

2.甲方有权在租赁期限内，对别墅进行合理使用。

3.甲方有义务在租赁期限内，保持别墅的正常使用状态。

4.甲方有义务在合同到期后，退还乙方租赁保证金。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用别墅。

2.乙方有义务按照合同约定支付租赁保证金。

3.乙方有义务在租赁期限内，爱护并合理使用别墅。

4.乙方有义务在合同到期后，将别墅交还甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写具体时间）。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方拥有的位于（填写具体地址）的别墅。

5.3合同履行方式

1.乙方在签订本合同时，向甲方支付租赁保证金。

2.乙方在租赁期限内，按照合同约定使用别墅。

3.乙方在合同到期后，将别墅交还甲方，并退还租赁保证金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，合同自动终止。

2.双方协商一致，解除合同。

3.因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。

2.因违约等原因解除合同，违约方应承担相应的法律责任。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将别墅交还甲方，并退还租赁保证金。

2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租赁保证金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付租赁保证金，金额为人民币（填写具体金额）元。

2.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，在租赁期限内支付租金。

3.其他费用：包括但不限于维修费、物业管理费等，具体费用按实际发生计算。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式支付租赁保证金及租金。

2.甲方指定的收款账户信息如下：

账户名称：（填写甲方名称）

账号：（填写甲方银行账号）

开户行：（填写甲方开户行名称）

7.3支付时间

1.租赁保证金应在签订本合同时一次性支付。

2.租金应按月支付，每月（填写具体日期）前支付下一个月的租金。

7.4支付条款

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的（填写具体比例）计算。

2.乙方未按时支付租赁保证金的，甲方有权拒绝乙方使用别墅，并要求乙方在规定时间内支付。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按时提供别墅供乙方使用，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的（填写具体比例）。

2.若甲方未履行合同约定的维修义务，乙方有权要求甲方承担维修费用。

8.2乙方违约

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