有关房屋抵押借款协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

有关房屋抵押借款协议二零二五年

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款协议描述

1.借款金额与期限

甲方向乙方借款人民币______元整，借款期限为______年。

乙方同意按照约定的利率和还款方式向甲方提供借款。

2.借款用途

甲方承诺将借款用于______用途，并保证使用借款的合法合规。

乙方有权要求甲方提供借款使用情况的证明文件。

二、借款利率与还款方式

1.借款利率

本借款的年利率为______%，按月计息，每月还款日为______日。

2.还款方式

甲方应按月等额本息还款，每月还款金额为______元。

甲方应按时足额偿还借款本息，逾期还款将按照合同约定承担违约责任。

三、抵押物及抵押权

1.抵押物

甲方以其名下位于______的房屋作为抵押物，抵押物价值为______元。

乙方有权依法对抵押物进行查封、扣押、变卖等处置。

2.抵押权

乙方取得抵押权后，甲方不得擅自处分抵押物，未经乙方同意，不得设定任何权利负担。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时足额偿还借款本息，乙方有权采取法律手段追偿，并要求甲方支付逾期利息和违约金。

甲方如擅自处分抵押物，乙方有权解除借款合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按照约定提供借款，甲方有权解除借款合同，并要求乙方承担违约责任。

乙方如未妥善保管抵押物，造成抵押物毁损、灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋抵押借款协议条款进行审查，并在必要时提出修改意见。

有权要求乙方提供房屋抵押相关证明文件，并对房屋的权属、价值等进行核实。

义务：

按照约定的借款用途使用借款，不得挪用或用于非法活动。

按时足额偿还借款本息，并按照约定支付相关费用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据房屋抵押借款协议的约定，对借款人进行还款能力审查。

有权在借款人未按时偿还借款时，按照合同约定采取法律手段追偿。

义务：

按照约定提供房屋抵押借款，并保证资金的合法合规使用。

保障借款人的合法权益，不得泄露借款人的个人信息。

六、房屋抵押

1.抵押物

甲方以其名下位于______的房屋作为抵押物，抵押物价值为______元。

乙方有权依法对抵押物进行查封、扣押、变卖等处置。

2.抵押权

乙方取得抵押权后，甲方不得擅自处分抵押物，未经乙方同意，不得设定任何权利负担。

七、借款还款

1.借款金额与期限

甲方向乙方借款人民币______元整，借款期限为______年。

乙方同意按照约定的利率和还款方式向甲方提供借款。

2.还款方式

甲方应按月等额本息还款，每月还款金额为______元。

甲方应按时足额偿还借款本息，逾期还款将按照合同约定承担违约责任。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付借款本息，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自处置抵押物，乙方有权解除借款合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照约定提供借款，甲方有权解除借款合同，并要求乙方承担违约责任。

如乙方提供的借款不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的借款，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因借款问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本房屋抵押借款协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件