房屋出租合同补充协议范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租合同补充协议范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁补充条款

1.租赁房屋描述

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋设施：______

乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

2.租赁期限及租金

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租金为每月______元，租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。

二、押金及其他费用

1.押金

乙方需在签订本协议时向甲方支付押金______元，租赁期满无违约行为后，甲方应如数退还押金。

2.其他费用

房屋租赁期间，水、电、煤气、网络等费用由乙方自行承担。

三、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得将房屋转租、转借、抵押或用于其他非法用途。

2.乙方在使用房屋过程中，如有房屋设施损坏，应及时通知甲方进行维修，维修费用由责任方承担。

3.房屋租赁期满或终止时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，如乙方未按时恢复，甲方有权要求乙方承担相应费用。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付相应赔偿金。

2.乙方违约责任

如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止本协议，收回房屋。

如乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态。

有权在乙方违反租赁协议时，采取必要措施，包括但不限于解除租赁协议。

义务：

在租赁期间，负责房屋的维修和保养，确保房屋处于良好状态。

为乙方提供必要的居住条件，如水电供应等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，但不得改变房屋结构。

有权在租赁期满后，根据协议约定获得押金退还。

义务：

遵守租赁协议的条款，合理使用房屋，不得损害房屋结构。

保持房屋的清洁和整洁，不得擅自改变房屋内部布局。

六、房屋维护与损坏

1.维护责任

乙方在使用房屋过程中造成的正常磨损，甲方负责维修。

乙方造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

2.损坏赔偿

乙方损坏房屋或设施，应按照实际修复费用进行赔偿。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无续租意向，租赁关系自动终止。

2.续租

如双方有意续租，应在租赁期满前______个工作日内（具体时长）书面通知对方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合协议的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

如甲方未履行维修义务，导致乙方生活不便，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，具有与本补充协议同等的法律效力。

2.解除

除本补充协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本补充协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本补充协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本补充协议的履行问题，如变更补充协议内容或解除本补充协议等。

十一、争议解决

1.协商

本补充协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼