物业费收费上涨合同6篇.docx

物业费收费上涨合同6篇

篇1

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（业主）：_________

鉴于甲方在物业管理过程中需要不断投入资金进行设施维护和更新，以及应对日益增长的物价和人力成本，需要对小区的物业费进行上涨。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、物业费的上涨情况

本次物业费上涨主要涉及以下小区：_________。上涨后的物业费标准如下：住宅每平米_________元，商业每平米_________元。上涨后的物业费将于_________年_________月_________日开始执行。

二、物业费的缴纳方式

1.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业费。支付方式可为银行转账或现金缴纳。具体支付方式由乙方自行选择。

2.乙方需按时足额缴纳物业费，不得拖欠或拒绝支付。如乙方逾期未支付物业费，甲方有权按照相关法律法规的规定收取滞纳金。

三、物业费的调整机制

1.甲方在调整物业费时，需充分考虑乙方的实际负担能力和小区的维护成本。在必要时，甲方会举行听证会，听取乙方的意见和建议。

2.乙方对物业费的调整有异议的，可以在调整后的30日内向甲方提出书面意见。甲方将在收到意见后15个工作日内予以回复。

四、物业费的用途和监管

1.甲方收取的物业费主要用于小区的维护、保养、清洁、绿化和安保等方面。具体支出项目会在物业公司的官方网站和公告栏中公布，接受乙方的监督。

2.乙方有权对物业费的支出情况进行审计和查询，甲方需积极配合并提供相关证明材料。

五、违约责任

1.乙方如违反本协议规定，未按时足额缴纳物业费或拒绝支付的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金、利息等。

2.甲方如违反本协议规定，擅自提高物业费标准或挪用物业费的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还资金、支付利息等。

六、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本协议的其他部分，不得影响小区的正常物业管理服务。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，有效期为一年。期满后，甲乙双方可以协商续签本协议。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的所有修改和补充应以书面形式进行，并作为本协议的组成部分。

甲方（物业管理公司）：_________（盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（业主）：_________（签字）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（业主）：_________

鉴于甲方在物业管理过程中需要不断投入资金进行设施维护和升级，以及应对物价上涨等成本增加因素，乙方作为业主，同意并理解甲方在合理范围内调整物业服务收费标准。因此，甲乙双方经过友好协商，就物业费收费上涨事宜达成如下协议：

一、收费上涨原因及目的

本次物业费收费上涨主要是由于以下原因：

1.甲方在物业管理过程中需要不断投入资金进行设施维护和升级，以确保物业服务的顺利进行。

2.物价上涨等成本增加因素使得甲方在提供物业服务过程中面临较大压力。

3.乙方作为业主，享受更高水平的物业服务，需要承担更高的费用。

本次收费上涨的主要目的是保障甲方能够持续提供高质量的物业服务，同时确保乙方能够享受满意的生活环境。

二、收费标准及调整幅度

1.物业服务收费标准将进行如下调整：从原来的_____元/平方米调整至_____元/平方米。

2.调整后的收费标准将在甲乙双方协商确定后，由甲方以书面形式通知乙方。

3.乙方需在收到通知后的_____个工作日内确认新的收费标准，并确保按时缴纳。

三、收费时间节点及方式

1.乙方应在每月的第一个工作日向甲方缴纳当月的物业服务费。

2.甲方将在收到乙方缴纳的物业服务费后出具正式发票。

3.乙方可以选择通过银行转账或现金方式缴纳物业服务费。具体缴纳方式由甲乙双方协商确定。

四、违约责任及处理方式

1.如果乙方未能按时缴纳物业服务费，甲方有权收取滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。

2.如果乙方连续三个月未缴纳物业服务费，甲方有权采取法律手段进行追缴。

3.在追缴过程中产生的所有费用将由乙方承