个人房屋买卖热门合同书5篇.docx

个人房屋买卖热门合同书5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋所有权证编号为[房产证编号]。甲方承诺该房屋是其合法所有，并已满五年，符合上市交易条件。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元整。乙方应在签订合同后7个工作日内将全款支付至甲方指定账户。

2.甲方在收到全款后，将出具收据。并协助乙方办理房屋过户手续。

三、过户及交付

1.乙方在支付全款后，甲方应在15个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

2.甲方应在过户完成后，将房屋钥匙交付给乙方。并承诺在过户完成后10个工作日内，将房屋内的家具、电器等物品搬离。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在规定时间内协助乙方办理过户手续或交付房屋的，需向乙方支付违约金。违约金按房屋总价的10%计算。

2.乙方如违反合同约定，未能在规定时间内支付房款的，需向甲方支付违约金。违约金按未支付金额的10%计算。

五、其他约定

1.甲方在出售房屋前，需确保房屋内的水、电、气等费用已结清。如有未结清的费用，需由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，需自行承担房屋的维修、保养等费用。甲方不再承担任何与房屋相关的费用。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应共同遵守合同约定，如有争议，应友好协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。

六、补充条款

[具体补充条款]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方已领取该房屋的《房屋所有权证》（证书编号：XXXX），该房屋不存在抵押、查封等权利限制，可以合法上市交易。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.乙方选择以下第XX种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后XX个工作日内，将购房款一次性支付到甲方指定的银行账户。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后XX个工作日内，支付购房款的XX%到甲方指定的银行账户；在XX个工作日内，支付购房款的XX%到甲方指定的银行账户；在房屋过户手续办理完毕后XX个工作日内，支付购房款的XX%到甲方指定的银行账户。

三、房屋过户及交付

1.甲方在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，负责办理房屋过户手续。乙方应协助甲方提供办理过户手续所需的相关材料。

2.在房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并腾空房屋，确保乙方能够顺利入住。

四、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的购房款后，未能在约定时间内办理房屋过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.如果乙方在签订本协议后，未能在约定时间内支付购房款，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

五、其他约定

1.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议在履行过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

3.本协议自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式XX份，甲、乙双方各执XX份。

甲方（卖方）：XXXX签字（盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX签字（盖章）：XXXX日期：XXX