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出租小区车库合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________小区的地下车库（以下简称“车库”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、车库基本情况
1.1车库位于__________小区地下，车库编号为__________。
1.2车库面积：__________平方米。
1.3车库用途：乙方用于停放车辆。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币__________元/月。
3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。
3.3甲方有权在乙方逾期支付租金的情况下，要求乙方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计收。
四、车库使用及维护
4.1乙方在使用车库过程中，应遵守以下规定：
（1）不得将车库用于非法用途；
（2）不得在车库内堆放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；
（3）不得擅自改变车库结构；
（4）不得占用消防通道；
（5）不得在车库内进行任何影响他人正常使用车库的行为。
4.2乙方应爱护车库设施，如有损坏，应按甲方要求进行维修或赔偿。
4.3乙方在使用车库过程中，如因自身原因造成他人财产损失或人身伤害，应承担相应的法律责任。
五、违约责任
5.1甲方违约责任：
（1）如甲方未按约定时间交付车库，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________倍；
（2）如甲方违反本合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除本合同。
5.2乙方违约责任：
（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__________倍；
（2）如乙方违反本合同约定，擅自改变车库用途，甲方有权解除本合同。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.车库平面图
2.车库租赁协议书
3.甲方营业执照复印件
4.乙方身份证复印件
5.其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）以及物业管理方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________小区的地下车库（以下简称“车库”）出租给乙方使用，并由丙方负责车库的日常物业管理事宜，达成如下协议：
一、车库基本情况
1.1车库位于__________小区地下，车库编号为__________。
1.2车库面积：__________平方米。
1.3车库用途：乙方用于停放车辆。
1.4丙方负责车库的日常物业管理，包括但不限于车库设施的维护、安全管理、环境卫生等。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币__________元/月。
3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。
3.3甲方有权在乙方逾期支付租金的情况下，要求乙方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计收。
四、甲方权益及权利
4.1甲方有权对乙方使用车库的情况进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。
4.2甲方有权要求乙方按照约定使用车库，不得擅自改变车库用途或结构。
4.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
4.4甲方有权在丙方未能履行物业管理职责时，要求丙方承担相应的责任。
五、丙方责任及权利
5.1丙方应按照甲方的要求，对车库进行日常物业管理，确保车库的安全、卫生和正常运行。
5.2丙方有权根据本合同的约定，对乙方进行必要的监督检查，确保乙方遵守车库管理规定。
5.3丙方有权对违反车库管理规定的行为进行制止和纠正。
5.4丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方如逾期支付租金，
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