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住宅项目工程合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________________的住宅项目；

2.卖方愿意将其上述住宅项目出售给买方；

3.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条住宅项目概况

1.1项目名称：__________________

1.2项目地址：__________________

1.3占地面积：__________________

1.4建筑面积：__________________

1.5建筑结构：__________________

1.6建筑用途：__________________

第二条买卖双方的权利义务

2.1买方的权利：

2.1.1按照本合同约定支付购房款；

2.1.2收取符合合同约定的住宅项目；

2.1.3对住宅项目进行合法使用；

2.1.4依法享有住宅项目的所有权。

2.2买方的义务：

2.2.1按照本合同约定支付购房款；

2.2.2按时办理住宅项目的产权登记；

2.2.3依法履行住宅项目的使用义务；

2.2.4不得擅自改变住宅项目的用途。

2.3卖方的权利：

2.3.1收取购房款；

2.3.2交付符合合同约定的住宅项目；

2.3.3依法享有住宅项目的所有权。

2.4卖方的义务：

2.4.1按照本合同约定交付住宅项目；

2.4.2依法办理住宅项目的产权登记；

2.4.3不得将住宅项目出售、抵押或转让他人；

2.4.4保障住宅项目的质量。

第三条付款方式及期限

3.1买方应在本合同签订之日起__个工作日内支付全部购房款；

3.2买方支付购房款后，卖方应在__个工作日内向买方交付住宅项目。

第四条交付及验收

4.1住宅项目交付时间：__年__月__日；

4.2买方应在交付之日起__个工作日内对住宅项目进行验收；

4.3如买方在验收中发现质量问题，卖方应在__个工作日内予以修复；

4.4买方验收合格后，视为对本合同所约定住宅项目的验收。

第五条产权登记

5.1买方应在收到卖方提供的住宅项目产权证后__个工作日内办理产权登记；

5.2买方办理产权登记所需的费用由买方承担。

第六条违约责任

6.1如卖方未按本合同约定交付住宅项目，应向买方支付相当于购房款__%的违约金；

6.2如买方未按本合同约定支付购房款，应向卖方支付相当于购房款__%的违约金；

6.3如双方任何一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.住宅项目规划许可证

2.住宅项目建筑工程施工许可证

3.住宅项目质量检验报告

4.住宅项目产权证

5.住宅项目相关税费缴纳证明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________________的住宅项目；

2.卖方愿意将其上述住宅项目出售给买方；

3.丙方愿意为卖方提供担保，确保卖方按照合同约定履行交付住宅项目的义务；

4.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条住宅项目概况

1.1项目名称：__________________

1.2项目地址：__________________

1.3占地面积：__________________

1.4建筑面积：______