写字楼通用版合同7篇.docx

写字楼通用版合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的写字楼达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的写字楼位于_________，建筑面积为_________平方米。

1.2乙方承租该写字楼的用途为_________，未经甲方同意，乙方不得擅自改变该写字楼的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应付给甲方的年租金为_________元，支付方式为每半年支付一次，具体支付时间为每年的_________月和_________月。

3.2乙方应在每次付款前将租金汇入甲方指定的银行账户，并附上付款凭证的复印件。

四、保证金及押金

4.1乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金_________元，该保证金在合同终止时退还。

4.2乙方还需向甲方交纳押金_________元，该押金在合同终止时退还。

五、物业管理及维修责任

5.1甲方负责写字楼的物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化等方面的工作。

5.2乙方在使用写字楼过程中，如因自身原因造成写字楼的损坏，应由乙方承担相应的维修费用。

六、违约责任及赔偿标准

6.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体赔偿责任根据违约行为对另一方造成的实际损失确定。

6.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前终止，双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式及管辖法院

7.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁或诉讼机构由双方协商确定。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本合同的管辖法院为_________人民法院。如乙方在异地，且双方协商不成管辖法院时，甲方有权选择乙方所在地或合同签署地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

8.1乙方在租赁期间应遵守甲方的物业管理规定和相关法律法规的规定。如违反规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.3未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的写字楼相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的写字楼位于_________，建筑面积为_________平方米。

1.2乙方承诺租赁该写字楼用于_________用途，并保证在租赁期内不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还时租赁物的状况与出租时一致。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为_________元，支付方式为_________。

3.2乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年的租金，逾期支付的，应按日计付滞纳金。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应向甲方支付保证金_________元，作为履行合同的担保。

4.2乙方在租赁期满并返还租赁物后，甲方应返还乙方保证金。若乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

4.3乙方如需抵押物，应与甲方协商并提供相应的抵押物。抵押物在抵押期间归甲方保管和使用。

五、维修、保