武汉二手房买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

武汉二手房买卖合同

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与地址

房产1：名称为______，地址为______（详细说明如街道、门牌号等）。

房产2（如有）：名称为______，地址为______。

房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购房要求。

2.房产质量要求

乙方购买的房产应具备合法产权证明文件，如房产证、土地证等。

房产的质量应满足居住使用的要求，包括但不限于结构安全、设施完善、环境适宜等方面的要求。

甲方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方出售的房产数量为______套。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在签订合同后______天（具体时长）发出。

2.房产单价与总价

房产的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______），该总价根据房产面积计算得出，最终总价以实际购买面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至乙方指定地点。

对于后续事项（如有）的处理，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成。

2.交房地点

甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点。

四、付款方式与违约责任

1.付款方式

乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款，具体支付方式为______。

甲方应在收到房款后______个工作日内办理产权过户手续。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

甲方未按时交付房产，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整房产销售数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房产，并按照合同约定办理产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供房产证、土地证等文件。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买房产后，有权要求甲方按照约定办理产权过户手续。

如因甲方原因导致房产无法过户或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和方式支付房款。

在签订合同后，不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应书面通知甲方并协商一致。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在签订合同后应对房产进行实地查看，确保房产符合合同要求。

甲方应在乙方实地查看后的______个工作日内（具体时长）提供房产相关证明文件，乙方应在收到文件后的______个工作日内（具体时长）进行验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产名称、地址、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修或改造进度，在乙方按照甲方要求支付一定比例的款项后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有款项支付且房产过户手续办理完毕后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定办理产权过户手续，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理产权过户，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于