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商铺购房合同范本照

第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日在____市签订，为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、商铺基本信息

1.1出卖方（以下简称“甲方”）：

名称：____

法定代表人：____

住所地：____

1.2买受方（以下简称“乙方”）：

名称：____

法定代表人：____

住所地：____

1.3商铺基本情况：

商铺位于____市____区____街道____号____楼____室，商铺面积为____平方米，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。

二、商铺购房价格及支付方式

2.1购房价格：本商铺的购房价格为人民币____元（大写：____元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）。

2.2.2乙方应在____年____月____日前，支付首付款人民币____元（大写：____元整）。

2.2.3乙方应在____年____月____日前，支付剩余购房款人民币____元（大写：____元整）。

2.2.4乙方支付购房款时，甲方应向乙方提供相应的发票。

三、商铺交付及验收

3.1甲方应于____年____月____日前将商铺交付乙方使用。

3.2乙方在收到商铺后，应在____日内对商铺进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、税费承担

4.1本合同项下的税费，除法律另有规定外，由甲乙双方按照下列规定承担：

4.1.1甲方承担税费：____

4.1.2乙方承担税费：____

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

5.1.2甲方提供虚假信息或隐瞒商铺瑕疵的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

5.2.2乙方在验收过程中发现商铺存在严重瑕疵，未及时通知甲方的，应承担相应的法律责任。

六、合同解除

6.1本合同在履行过程中，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

6.2有下列情形之一的，本合同自动解除：

6.2.1甲方未按约定时间交付商铺的，乙方有权解除本合同。

6.2.2乙方未按约定支付购房款的，甲方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.商铺平面图

4.验收报告

5.其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市签订，为明确甲乙双方及第三方（以下简称“丙方”）的权利义务，保障甲方权益，特订立本合同。

一、商铺基本信息

1.1出卖方（甲方）：

名称：____

法定代表人：____

住所地：____

1.2买受方（乙方）：

名称：____

法定代表人：____

住所地：____

1.3第三方（丙方）：

名称：____

法定代表人：____

住所地：____

1.4商铺基本情况：

商铺位于____市____区____街道____号____楼____室，商铺面积为____平方米，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。

二、商铺购房价格及支付方式

2.1购房价格：本商铺的购房价格为人民币____元（大写：____元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）。

2.2.2乙方应在____年____月____日前，支付首付款人民币____元（大写：____元整）。

2.2.3乙方应在____年____月____日前，支付剩余购房款人民币____元（大写：____元整）。

2.2.4丙方对本合同的履行承担连带责任。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中作为担保方，对乙方的支付义务承担连带责任。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权对乙方的违约行为进行追偿。

3.3丙方有权参与商铺的交付、验收等环节，并对商铺的权属、质量等承担监