二零二五版酒店商铺租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版酒店商铺租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、用途等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、租赁许可证等。

租赁物的质量应满足乙方经营活动的需求，包括但不限于安全性、舒适度、功能完善等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方经营损失或安全风险。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方有权在租赁期满前______个月（具体时长）向甲方提出续租申请。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付时间为每月______日前。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内对租赁物进行检查，如有问题应及时通知甲方。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的经营场所。

四、押金与违约责任

1.押金

乙方在签订本合同时应向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

违约金金额为______元，具体计算方式详见合同附件。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方合法经营。

有权在租赁期满后收回租赁物。

义务：

为乙方提供必要的经营条件，如水电供应、消防设施等。

维护租赁物的完好，确保乙方正常经营。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内合法使用租赁物。

有权在租赁期满后根据合同约定续租。

义务：

按照合同约定支付租金。

不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

六、租赁物的维护与维修

1.维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

甲方应负责租赁物的定期检查和维修，但乙方应提前通知甲方。

2.维修责任

因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。

因自然损耗或不可抗力造成的租赁物损坏，甲方应负责维修或更换。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方无违约行为，双方应友好协商续租事宜。

如乙方不续租，应在租赁期满前______个月（具体时长）向甲方提出书面通知。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，包括租金、租赁期限等。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用

因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协