有押金房屋租赁协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

有押金房屋租赁协议书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋设施：______

2.押金要求

乙方在签订本协议时需向甲方支付押金______元，押金用于房屋租赁期间的保证金，租赁期满后无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

本协议租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月一付、每季度一付等）。

三、押金退还

1.退还条件

租赁期满后，乙方需在房屋交付甲方验收合格后______个工作日内，凭押金收据向甲方退还押金。

2.退还流程

乙方需将房屋恢复原状，无损坏、无欠费，并经甲方验收合格后，甲方应在______个工作日内退还押金。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋使用权。

3.甲方对乙方租赁期间的违约行为有权追究法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋安全及使用情况。

有权在乙方违约时，根据协议约定采取相应的措施，包括但不限于收回房屋。

义务：

在租赁期间，确保房屋的安全性和可居住性。

向乙方提供必要的维修服务，确保房屋在合理使用范围内保持良好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照协议约定使用房屋。

在租赁期满后，有权根据协议约定退还押金。

义务：

按照协议约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

在租赁期间，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施。

六、房屋验收与交付

1.验收方式

乙方在签订本协议时进行房屋验收，确认房屋现状符合协议约定。

甲方应在乙方验收后______个工作日内提供房屋钥匙和必要的使用说明。

2.交付标准

房屋交付时应符合协议约定的状态，包括但不限于房屋结构完整、设施齐全、无损坏等。

如房屋不符合交付标准，乙方有权要求甲方进行修复或退还租金。

七、租金支付与押金退还

1.租金支付

乙方应按照协议约定的租金金额和支付方式按时支付租金。

2.押金退还

租赁期满后，房屋无损坏且乙方已支付全部租金，甲方应在______个工作日内退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合协议约定的房屋，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未按时退还押金，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方损坏房屋或设施，应承担修复费用或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（