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买卖房屋合同合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
合同双方：
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
鉴于甲方拥有合法权属的房屋，现甲方同意将房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋位置：__________
1.2房屋结构：__________
1.3房屋面积：__________平方米
1.4房屋用途：__________
1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的合法权属，并保证房屋不存在任何权属纠纷。
二、房屋价格及支付方式
2.1房屋总价：__________元人民币
2.2付款方式：
2.2.1乙方应于本合同签订之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即__________元人民币；
2.2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即__________元人民币；
2.2.3乙方应于本合同签订之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即__________元人民币；
2.2.4乙方应于本合同签订之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即__________元人民币。
三、房屋交付及使用
3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。
3.2乙方应于房屋交付后__________日内办理房屋产权过户手续。
3.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。
四、违约责任
4.1甲方违约责任：
4.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金；
4.1.2甲方提供虚假房屋权属证明的，应退还乙方已支付的房屋总价款，并承担相应的法律责任。
4.2乙方违约责任：
4.2.1乙方未按约定时间支付房屋总价款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金；
4.2.2乙方擅自改变房屋结构的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.3本合同附件如下：
附件一：房屋所有权证复印件
附件二：房屋买卖合同登记申请书
附件三：房屋买卖合同登记申请表
附件四：房屋买卖合同登记收件回执
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同主体：
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
丙方（中介机构）：__________
鉴于甲方拥有合法权属的房屋，现甲方同意将房屋出售给乙方，为保障交易安全，甲方委托丙方作为中介机构，提供中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋位置：__________
1.2房屋结构：__________
1.3房屋面积：__________平方米
1.4房屋用途：__________
1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的合法权属，并保证房屋不存在任何权属纠纷。
二、中介服务
2.1丙方作为中介机构，负责提供房屋买卖过程中的中介服务，包括但不限于：
2.1.1协助甲方发布房屋出售信息；
2.1.2引导乙方进行实地看房；
2.1.3协助双方进行谈判，促成交易；
2.1.4协助双方办理房屋产权过户手续。
三、房屋价格及支付方式
3.1房屋总价：__________元人民币
3.2付款方式：
3.2.1乙方应于本合同签订之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即__________元人民币；
3.2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即__________元人民币；
3.2.3乙方应于本合同签订之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即__________元人民币；
3.2.4乙方应于本合同签订之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即__________元人民币。
四、甲方权益保障
4.1甲方享有以下权益
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