安置房暂不能过户的合同范本6篇.docx

安置房暂不能过户的合同范本6篇

篇1

#甲方（出售方）：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

住址：_________

#乙方（购买方）：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

住址：_________

#鉴于：

1.甲方拥有位于_________的安置房，因拆迁补偿获得，目前尚未办理过户手续。

2.乙方有意购买甲方的安置房，但因安置房暂不能过户，双方决定签订此合同以明确双方的权利和义务。

#双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋类型：住宅/商业/工业（具体请根据实际情况填写）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意以_________元的价格将房屋出售给乙方。

2.支付方式：乙方需一次性支付全部购房款，甲方出具收款证明。

三、交付房屋

1.甲方应在收到乙方全款后的_________个工作日内将房屋交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等附属设施完好，并能正常使用。如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

四、过户事宜

1.由于安置房暂不能过户，甲方应在房屋交付后积极办理过户手续，确保乙方最终能够成为房屋的合法所有者。

2.办理过户手续时，甲方应提供所有必要的证明文件，并协助乙方完成相关手续。

3.过户费用由甲方承担。如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或未能遵守相关约定，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.甲方应确保房屋的所有权清晰，无其他纠纷或争议。如有其他共有人或纠纷，甲方应负责解决，确保乙方的权益不受影响。

2.乙方在入住前应了解安置房的相关政策和规定，确保能够符合入住条件并顺利入住。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.安置房的物业费用、水电费用等日常费用由乙方自行承担。甲方在交付房屋时应向乙方提供必要的物业费用缴纳凭证和水电费用结算单。乙方应在入住后按时缴纳相关费用，确保房屋的正常使用和管理。

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方安置房暂不能过户事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方房屋位于[具体地址]，为安置房，暂不能过户。

2.房屋面积：[房屋面积]平方米。

3.房屋用途：住宅。

二、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在甲方安置房暂不能过户情况下的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。

三、合同条款

1.房屋价格及支付方式

（1）房屋价格：甲方同意将房屋出售给乙方，总价为[房屋总价]元。

（2）支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将购房款支付至甲方指定账户。

2.房屋交付

（1）交付时间：甲方应在收到购房款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

（2）交付条件：房屋应保持现状，相关设施设备齐全并可正常使用。

3.权利义务

（1）甲方义务：甲方应保证房屋的合法性和真实性，确保房屋暂不能过户的情况不会影响乙方的正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

（2）乙方义务：乙方应按时支付购房款，并合理使用房屋，不得损坏房屋及其附属设施。如因乙方原因导致房屋损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.违约责任

（1）甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋或交付的房屋存在严重质量问题，影响乙方的正常使用，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还购房款、支付违约