借钱买房合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

借钱买房合同

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与用途

乙方同意向甲方提供借款金额为______元，用于甲方购买房屋。

2.借款期限与利率

借款期限为______年，自借款合同生效之日起计算。

借款利率为______%，按年利率计算，乙方应按月支付利息。

二、还款方式与时间

1.还款方式

甲方应按照约定的还款方式向乙方支付借款本息。

还款方式可为等额本息、等额本金或其他双方约定的还款方式。

2.还款时间

甲方应在每月______号前将当月应还本金及利息一次性支付给乙方。

三、担保与抵押

1.担保方式

甲方同意为本次借款提供______作为担保，担保方式可为抵押、质押或其他双方约定的担保方式。

2.抵押物描述

抵押物为甲方名下的______（房屋、车辆等），具体信息详见附件。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权采取一切法律手段追偿，包括但不限于诉讼、仲裁等。

若乙方未按约定提供借款，应向甲方支付______%的违约金。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权了解乙方的借款能力和还款计划，并在必要时要求提供相关证明。

有权在合同规定的条件下提前偿还全部或部分借款。

义务：

按照合同约定的还款期限和方式偿还借款本息。

不得将借款用于非法活动或未经乙方同意的用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在合同约定的借款期限内，有权收取借款利息。

如甲方违约，有权依法采取追偿措施。

义务：

如实提供借款申请材料，不得隐瞒或提供虚假信息。

在借款期限内，对甲方的借款用途进行合理监督。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在贷款发放前应对甲方的信用状况进行审核，确保符合贷款条件。

甲方在签订贷款合同后，应在______个工作日内提供房产购买的合法证明文件，包括但不限于购房合同、首付款支付凭证等。

2.验收标准

验收标准以国家相关法律法规和借款合同约定的条款为准。

如甲方提供的房产购买证明文件不符合要求，乙方有权拒绝放款。

七、付款方式与期限

1.首付款

甲方应在签订贷款合同后的______个工作日内支付首付款，金额为房产总价的______%。

2.按揭款（如有）

甲方按照贷款合同约定的还款计划，分期偿还按揭款。

3.尾款

在甲方完成全部按揭还款后，贷款合同终止，无需支付尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付首付款或按揭款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前还款，应按照贷款合同约定的提前还款条款执行。

2.乙方违约责任

若乙方未按时发放贷款，每逾期一天，应按照贷款总额的______%向甲方支付违约金。

如乙方提供虚假贷款信息，应承担相应法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、财务状况以及其他