商品房购销合同样本通用版8篇.docx

商品房购销合同样本通用版8篇

篇1

合同编号：XXXXXXX

甲方（卖方）：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买方）：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，其中套内建筑面积为XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXXX平方米。该商品房为精装修房屋，装修标准为每平方米XXXX元。

二、商品房销售政策

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，该商品房销售符合政策规定。甲方已取得了该商品房的《商品房预售许可证》，编号为XXXX。

三、商品房价格及付款方式

1.该商品房单价为每平方米XXXX元，总价为XXXX元。乙方同意按照以下方式支付购房款：

a.在签订合同时支付定金XXXX元；

b.在交付房屋时支付首付款XXXX元；

c.通过银行贷款支付尾款XXXX元。

2.乙方应按照银行的要求提供完整的贷款资料，并按时偿还银行贷款。甲方应协助乙方办理贷款手续。

四、商品房交付及验收

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。乙方应在收到房屋后尽快进行验收，如发现质量问题应及时向甲方提出。

2.乙方在验收房屋时，应对房屋的结构、装修质量、设施设备等进行仔细检查。如发现质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面意见。甲方应在接到乙方意见后尽快进行修复或改进。

五、违约责任及争议解决方式

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。乙方如未按照合同约定支付购房款或违反其他合同义务，也应承担违约责任。

2.如因商品房质量问题或交付问题发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产管理部门存档一份。

甲方（签字）：XXXX乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：

第一条项目建设依据

第二条销售的商品房基本情况说明及销售要求事项约定：

第三条计价方式与付款约定：

双方根据有关规定对计价方式和付款行为进行约定按照约定结算购房款并按合同约定结算方式和期限进行付款的违约责任等内容详见本合同中的条款要求内容合法合理具有履行时效性严格约定违约金金额度且甲方违约处罚严格按照约定的违约处罚标准要求严格执行无不当抗辩事由承诺若违反约定承担相关法律责任同时说明承担不可抗拒因素等免责条件等条款内容真实有效等条款内容如下：

篇3

甲方（出卖人）：___________________________

注册地址：_______________________________

营业执照注册号：___________________________

乙方（买受人）：___________________________

联系地址：_______________________________

身份证号码：___________________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

第一条合同标的物

本合同涉及的商品房位于______（地址），具体为第______栋第______单元______房，用途为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。具体细节参见本合同附件一《商品房基本情况》。

第二条交易价格及支付方式

1.商品房交易总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、公共部分及配套设施等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后______日内支付定金______元；