物业服务管理合同法规二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业服务管理合同法规二零二五年

甲方（物业服务方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务接受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业服务内容与标准

1.服务项目

环境卫生清洁

公共设施维护

安全巡逻与保卫

业主服务与咨询

绿化养护

水电维修服务

乙方应按照国家相关法规和行业标准提供服务。

2.服务标准

环境卫生：保持小区环境整洁，垃圾及时清运。

公共设施：确保公共设施完好，及时维修。

安全保卫：维护小区安全，防范盗窃和意外事故。

业主服务：及时响应业主需求，提供优质服务。

绿化养护：保持绿化美观，定期修剪和施肥。

水电维修：快速响应报修，及时解决故障。

二、服务期限与费用

1.服务期限

乙方应在本合同签订之日起，按照甲方要求提供为期______年的物业服务。

2.服务费用

物业服务费用为每月每平方米______元，总额为______元/年（大写：______）。

三、交费方式与时间

1.交费方式

甲方应按月向乙方支付物业服务费用，具体时间为每月______日。

2.逾期付款

甲方逾期付款，应向乙方支付______%的滞纳金。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.争议解决

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据小区实际情况调整服务内容，但应提前通知乙方并取得乙方同意。

义务：

在合同规定的时间内支付物业服务费用，并配合乙方进行服务。

为乙方提供服务提供必要的便利，如提供必要的设施和场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、标准、内容提供服务。

对甲方提供的与物业服务相关的业主信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务检验与评估

1.检验方式

乙方应定期对提供的服务进行自查，确保服务质量符合合同要求。

甲方应定期对乙方提供的服务进行评估，可以采用抽查或全面评估的方式。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的服务内容、标准以及国家相关法规为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施，如改进服务方式等。

七、服务费用支付与结算

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据服务进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受符合要求的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人力成本、设备折旧等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、标准、内容提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变