北京市两室一厅住房租赁合同6篇.docx

北京市两室一厅住房租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方两室一厅住房，双方达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于北京市区，建筑面积为平方米，为两室一厅结构。房屋内部设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室等，能够满足乙方基本生活需求。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋内部设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元，全年租金共计人民币元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的XX号为租金支付日。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币元。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方。甲方收到押金后，应向乙方出具收据。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋内部设施。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。

2.乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业管理等费用。如有拖欠，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人使用。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。乙方应配合甲方的检查工作。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按未支付金额的千分之一计算。

2.乙方如擅自改变房屋结构或损坏房屋内部设施，甲方有权要求乙方赔偿损失并恢复原状。如无法恢复原状，甲方可扣除押金作为赔偿。

3.乙方如违反合同约定将房屋转租或转借给他人使用，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任并赔偿损失。

4.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任并赔偿损失。

七、合同终止及解除

1.租赁期满，双方应共同检查房屋内部设施是否完好，如无损坏，甲方应退还乙方押金。如有损坏，甲方可扣除押金作为赔偿。

2.租赁期间，如乙方提前解除租赁合同，应提前一个月书面通知甲方。甲方同意后，双方应共同检查房屋内部设施是否完好，如无损坏，甲方应退还乙方押金。如有损坏，甲方可扣除押金作为赔偿。

3.租赁期间，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议和分歧。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[XXXXX]

承租方（乙方）：[XXXXX]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在乙方完全了解甲方所出租房屋现状的前提下，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租该房屋给乙方使用，乙方承租该房屋之有关事宜，双方经协商一致，特签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋现状

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），该房屋为两室一厅结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备基本的生活设施，包括厨房、卫生间、客厅、卧室等，并有良好的通风和采光条件。

3.甲方出租的房屋已取得的产权证号为京房权证号，产权人为甲方。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，办理续租手续。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整（大写：），租金总额为人民币元整（大写：）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。

3.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元整（大写：）。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将租赁保证金退还乙方。

第四条房屋使