西安房屋租赁合同格式.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

西安房屋租赁合同格式

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______（详细地址），房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______（详细地址），房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如装修标准、设施设备等）。

2.装修与设施

乙方承租的房屋应具备质量合格证明文件，如装修验收报告、设施设备清单等。

房屋的装修与设施应满足乙方日常生活需求，包括但不限于水电设施、供暖设施、家具电器等。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或故障。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

乙方租赁甲方房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如按月、季度或年度支付）。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行验收，并签署验收报告。

2.验收标准

验收标准应符合国家相关标准和双方约定，包括房屋结构、装修、设施设备等。

如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，并由甲方负责修复。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有义务保证房屋的安全和完好，不得擅自改变房屋结构或用途。

甲方有义务按照合同约定收取租金，并按期将房屋交付给乙方。

2.乙方权利与义务

乙方有权使用房屋进行合法活动，并爱护房屋及附属设施。

乙方有义务按照合同约定支付租金，并遵守房屋管理规定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状况。

有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。

义务：

保证房屋符合租赁合同约定的条件，不得隐瞒房屋存在的瑕疵。

按时收取租金，并妥善保管房屋租赁合同及相关文件。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同约定的用途使用房屋。

有权在租赁期内对房屋进行合理装修，但需征得甲方同意。

义务：

按时支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或以其他方式将房屋交由他人使用。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方负责房屋日常的维护和保养，包括但不限于清洁、绿化等。

甲方负责房屋的大修和主要设施的更新，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

2.维修责任

房屋在租赁期间发生的正常维修由甲方负责，维修费用由甲方承担。

乙方在使用过程中造成的损坏，维修费用由乙方承担。

七、租赁期满与合同解除

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无续租意向，租赁合同自动终止。

如双方同意续租，应在租赁期满前______个工作日内（具体时长）达成书面续租协议。

2.合同解除

如乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

如甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，